Dati principali

77 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

MACERATA. In zona centrale e particolarmente richiesta, via Gigli, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina residenziale composta da sole sei unità abitative. APPARTAMENTO - L'abitazione, di circa 70 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto sia come abitazione principale che come investimento per locazioni a studenti universitari. Il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione, rifinito in mattoni faccia a vista, una caratteristica che ne valorizza l'estetica e riduce gli interventi di manutenzione nel tempo. Le spese condominiali sono contenute. ZONA - Zona residenziale adiacente ad uno dei corsi principali della città particolarmente apprezzato dagli studenti universitari per la sua posizione comoda e ben servita. L'area offre supermercati, bar, pizzerie, farmacie, banche, fermate degli autobus e numerose attività commerciali, consentendo di avere tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi. Il centro storico e le principali sedi universitarie sono facilmente raggiungibili, così come la stazione ferroviaria. L'appartamento sarà a breve locato a 3 studenti universitari, garantendo una rendita mensile di circa euro.660,00 e rappresentando così un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata. PRO: * Centrale; * Piccolo condominio; * Fabbricato in ottimo stato di manutenzione; * Ottima rendita. CONTRO: * Discreto stato interno Riferimento: VIA GIGLI 97 MC C.E.: G IPE: 195.35 kWh/mq

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie77 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo