Dati principali

65 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vendita urgente, astenersi curiosi, perditempo o persone che necessitano mutuo. No famiglie, no bambini piccoli. Possibilità di videochiamata a distanza per le persone che non risiedono in Italia. Prezzo non trattabile. Nuova proprietà acquistata a fine 2023 grezza, posta al terzo e ultimo piano di piccola palazzina silenziosa di sole 9 unità, nel cuore delle Bagnese, no ascensore (e non è prevista la futura installazione), tetto del condominio appena ristrutturato, mini attico adatto a persona singola interamente elettrico ed arredato con gusto dotato di grandissimo terrazzo di 34mq, cosí composto : ingresso su mini cucinino, bagno, camera. Dalla cucina si accede al grande terrazzo sulla dx. Doppia esposizione e bagno finestrato garantiscono areazione max e una bellissima luce. Dalla scala a chiocciola si accede alla mansarda, tetto spiovente, altezza max 210cm e altezza minima 50cm, dove attualmente c'è uno studiolo e cabina armadi. Il piano superiore da piantina è accatastato come soffitta. La casa è in classe E ed è interamente elettrica, piastre a induzione, 3 climatizzatori e boiler installato sul terrazzo. Non è possibile installare il gas. Il boiler garantisce 30/40 minuti di acqua calda senza interruzioni e impiega circa due ore per ricaricarsi. Elettrodomestici top di gamma e a basso consumo, utenze minime. Tapparelle velux elettriche top di gamma sono già installate al piano di sopra per fare buio e proteggere dal calore. La sola bolletta che arriva è quelle elettrica. Le spese condominiali di circa 1300€ all'anno includono acqua e riscaldamento centralizzato. L'appartamento è ben isolato garantendo privacy massima e quiete totale, il terrazzo non confina con nessun vicino, c'è solo una prete confinante con la vicina. NO AGENZIE. Vicinanza all'ospedale di Torregalli che si trova a 5 minuti a piedi. NO POSTO AUTO, no garage, non ci sono pertinenze.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie65 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE