Dati principali

40 mq

1 Locale

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

In Via Ignazio Giorgi 16, in un contesto signorile, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano seminterrato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, a pochissimi passi dalla sede LUISS di Piazza Winckelmann e dal Comando Generale della Guardia di Finanza, garantendo una richiesta costante di affitto da parte di studenti e professionisti. La metratura di 40 mq si divide in un ingresso che conduce alla zona notte, una cucina separata (dettaglio raro per i monolocali) e un bagno finestrato. L'immobile a differenza dei classici seminterrati, presenta finestre standard tipo da piano terra. L'appartamento gode di esposizione a Sud. Perché Sceglierlo? Che tu sia un single in cerca della tua prima indipendenza o un investitore a caccia di una rendita garantita (grazie alla vicinanza con università e uffici pubblici), questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile nel panorama immobiliare locale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La posizione in cui si trova lo stabile risulta strategica vista la vicinanza con Via Nomentana e la Circonvallazione Nomentana, che permettono di raggiungere in breve tempo vari punti della città così come la Stazione Tiburtina, il GRA e l'Autostrada. Il primo pregio di chi vive nel quartiere è dato dalla presenza di molti spazi verdi, dovuto non solo agli ampi viali, ma anche alla immediata vicinanza di diverse ville e parchi ( da villa Torlonia a villa Blanc). Il quartiere rappresenta anche un'ottima base per la complessa mobilità cittadina: sono diverse le arterie stradali che attraversano l'area e che la collegano direttamente al Centro, mediante la viabilità della via Nomentana che conduce in pochi minuti a Porta Pia, e quella di viale XXI Aprile che porta verso la zona degli snodi ferroviari della stazione Tiburtina e della stazione Termini. La mobilità pubblica è anche agevolata dalle due fermate della metropolitana LineaB1 ( Sant'Agnese- Annibaliano e Bologna), mentre è davvero

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• PianoSeminterrato
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaEsente