Dati principali

33 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

LA GIUSTINIANA - Via Girolamo Matronola (traversa di Via Giuseppe Silla). Proponiamo in vendita un monolocale di circa 33 mq, situato al terzo piano, completo di terrazzino di circa 6 mq e posto auto scoperto. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un ambiente riservato dedicato alla zona notte. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con doccia. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata. Il bagno, comprese le tubature, è stato completamente ristrutturato nel 2024, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2025. Il riscaldamento è autonomo. Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di un terrazzino di circa 6 mq, accessibile direttamente dal soggiorno, ideale per godere di uno spazio esterno privato. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare e garantisce una rendita annua di circa 6.000 euro. Attualmente è locato con regolare contratto fino ad aprile 2027. La posizione è strategica per i collegamenti: la stazione ferroviaria La Giustiniana dista circa 1,2 km, mentre l'ingresso del Grande Raccordo Anulare si trova a circa 2 km. Si segnala inoltre che sono già state deliberate le spese straordinarie condominiali relative al rifacimento del terrazzo condominiale. Per ulteriori info puoi scriverci su WhatsApp al n. Mostra numero Seguici su Facebook: Agenzia Tecnocasa La Giustiniana Iscriviti al nostro canale YouTube: "Agenzia Tecnocasa La Giustiniana"

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie33 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG