Dati principali

45 mq

1 Locale

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Riferimento incarico: C21/26 Tipologia: Appartamento Piano: Rialzato Vani: 2 Ingressi: 1 Salone Angolo cottura Camere da letto: 1 Bagni: 1 Anno di costruzione: 2026 Superficie: 40mq MONOLOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO – A POCHI MINUTI DAL POETTO In posizione strategica, a breve distanza dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso monolocale di nuova realizzazione, completo di giardino privato, una soluzione che coniuga modernità, comfort e una posizione particolarmente interessante. L'abitazione si distingue per la generosità e la luminosità degli ambienti, che permettono di organizzare gli spazi in maniera funzionale e accogliente, creando un ambiente piacevole da vivere, quasi come una piccola suite con il vantaggio di uno spazio esterno tutto proprio. Un elemento particolarmente interessante è la presenza del bagno finestrato, caratteristica piuttosto rara in un monolocale, che garantisce luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti. Il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio da personalizzare e vivere durante tutto l'anno, ideale per creare una zona relax, organizzare piacevoli colazioni all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità. L'immobile sarà consegnato nuovo, certificato e conforme alle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La posizione rende questa proposta particolarmente interessante anche come investimento immobiliare. La vicinanza al Poetto, gli ottimi collegamenti con il centro di Cagliari e la presenza dei principali servizi nelle vicinanze rappresentano caratteristiche ideali per chi desidera destinare l'immobile alle locazioni turistiche e agli affitti brevi, nel rispetto della normativa vigente.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie45 mq
• PianoRialzato
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA