estima

Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricercati della città, proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato nel 2025, situato al piano terra di un edificio senza spese condominiali. L'immobile, di circa 40 mq commerciali, si presenta come un ambiente unico e funzionale, caratterizzato da un angolo cottura attrezzato, una zona living/notte ben organizzata e un bagno di recente realizzazione.

Gli interni sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione completo che ha interessato impianti, finiture e arredi, tutti inclusi nella vendita. Le linee moderne e i toni neutri conferiscono all'ambiente un aspetto contemporaneo e accogliente, ideale sia per uso personale sia come investimento. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split e non prevede spese condominiali.

Attualmente l'immobile è utilizzato per affitti brevi, attività già avviata e ben gestita, che lo rende una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà pronta all'uso e con redditività immediata. Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione comoda per single o giovani coppie in cerca di una prima abitazione nel centro cittadino.

Via San Giovanni si trova in una posizione strategica, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele II e dal quartiere di Stampace, in un contesto ricco di servizi, botteghe storiche, locali tipici e collegamenti pubblici. La vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e al porto consente di muoversi agevolmente a piedi e vivere appieno l'atmosfera autentica di Cagliari.

Un immobile curato nei dettagli, pronto da abitare o da mettere a reddito, in una delle zone più caratteristiche del centro città.

Monolocale ristrutturato al piano terra

CITTA'

Via Palabanda, nei pressi del Corso Vittorio Emanuele, cuore del quartiere Stampace, zona di forte attrazione turistica e fulcro della movida cagliaritana, proponiamo in vendita bilocale soppalcato recentemente ristrutturato.

Limmobile, sito al piano terra rialzato, si apre sul vano principale, un ambiente unico ben organizzato e facile da arredare, impreziosito da un elegante soppalco, luogo ideale per ricreare una riservata zona notte.
Un comodo disimpegno conduce ad un secondo ambiente perfetto come ripostiglio o cabina armadio, ed al rifinito bagno, completo di doccia walk-in.

L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un ottimo investimento, data la strategica posizione, o come prima abitazione.
Disponibile un secondo appartamento adiacente della stessa tipologia.
Possibilità di permuta.
RIFERIMENTO: palabanda_noluc

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Monolocale ristrutturato in centro

Impresa vende doppio monolocale indipendente nuova costruzione, circa 80mq, classe energetica A3 suddiviso in 2 livelli: piano terra: soggiorno angolo cottura , bagno.
Piano rialzato salone con angolo cottura, soppalco con camera . Gli ambienti sono collegati da una scala a chiocciola interna. Esposto a sud, molto luminoso, doppio ingresso dal cortile dove sono i posti auto (vico Malta) Su richiesta un posti auto. L'immobile è stato oggetto di interventi di restauro e risanamento conservativo riguardate l'intero fabbricato, lavori ultimati l'8 ottobre 2024. Abitabilità. Pronta Consegna

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Elegante bivano in centro

tecnorete - quartu musicisti srl

Nel comune di Quartu Sant'Elena siamo lieti di proporvi in vendita un ampio monolocale situato al quarto piano di un edificio con ascensore fino al terzo piano. Con una superficie di 89 mq commerciali, l'immobile offre un open space versatile, facilmente adattabile a bivano, con angolo cottura e bagno. Dotato di aria condizionata tramite split, garantendo comfort in ogni stagione.
La zona è ben servita e si trova a breve distanza dal mare, offrendo un contesto decoroso e immerso nel verde. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali della costa.

Musicisti stranieri:monolocale ampio mutuabile

Claudia

Per brevi periodi (massimo un anno), affitto monolocale a Selargius, ultimato marzo 2018, Composto da camera matrimoniale, cucina, bagno, veranda, tutto al pianoterra.
Cucina completa di stoviglie e divano letto.
L'immobile è composto da climatizzatori, lavatrice e lavastoviglie.
Non è consentito fumare
Animali non ammessi 
NO MESSAGGI 
CHIAMARE alla Sign. Ivva 3272931017

Monolocale Selargius

Agenzia Casaper

Proponiamo in vendita un monolocale al piano terra, con ingresso da un piccolo condominio, situato a Quartu Sant'Elena, nella richiesta e tranquilla zona dei Musicisti Italiani. L'immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento da mettere a rendita, sia come prima soluzione abitativa per giovani coppie.

La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, zona notte riservata, antibagno e bagno finestrato, spazi progettati per garantire comfort e funzionalità.

La posizione è particolarmente strategica: la vicinanza a Viale Colombo, una delle principali arterie di Quartu Sant'Elena, assicura l'accesso a tutti i servizi primari, oltre alla comodità dei mezzi pubblici CTM, che consentono di raggiungere facilmente i comuni limitrofi e la città di Cagliari. Durante il periodo estivo, inoltre, in circa dieci minuti si può raggiungere la splendida spiaggia del Poetto.

La ristrutturazione prevede il rifacimento totale degli impianti e l'adozione di finiture moderne e contemporanee. L'avvio dei lavori è previsto per dicembre 2025, con conclusione stimata entro maggio 2026. L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e materiali scegliendo dal capitolato fornito da Iter di Ruggeri.

Monolocale nel cuore del quartiere storico di Cagliari

Nel caratteristico quartiere storico di Cagliari, in via San Giovanni, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy e dallo shopping di via Garibaldi, proponiamo in vendita un accogliente monolocale situato al piano terra.

L'immobile è composto da un ampio open space con zona giorno e notte e da un bagno separato. Il tetto con travi in legno a vista conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e autentica, tipica delle abitazioni storiche cagliaritane.

La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi rendono questa soluzione ideale come punto d'appoggio in città o investimento per locazioni brevi.

Monolocale al piano terra

tecnocasa - is mirrionis case srl

Nel cuore di Cagliari, in una delle zone più servite e comode della città, proponiamo in vendita un monolocale da ristrutturare situato in Via Monteponi, a brevissima distanza dal Parco di Monteclaro e dalle attività commerciali e dai collegamenti presenti in Via Cadello.

Si tratta di un immobile di circa 20 mq che, grazie alla distribuzione interna semplice e funzionale, offre la possibilità di creare un ambiente moderno, pratico e studiato su misura.
L'appartamento è composto da una camera da letto finestrata che garantisce una buona luminosità naturale, da un angolo cottura e da un bagno. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, lo spazio si presta a molteplici soluzioni.

La posizione rappresenta uno dei principlai punti di forza. La vicinanza al Parco di Monteclaro offre un piacevole spazio verde per il tempo libero, mentre via Cadello garantisce la presenza di supermercati, mezzi pubblici, servizi e attività utili alla vita quotidiana. Il contesto risulta pertanto ideale per studenti, vista la vicinanza alle università di Cagliari e al Cus Universitario.

Disponibilità immediata

Monolocale indipendente

Via Palabanda, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, cuore del quartiere Stampace, zona di forte attrazione turistica e fulcro della movida cagliaritana, proponiamo in vendita bilocale soppalcato recentemente ristrutturato.

Limmobile, sito al piano terra rialzato, si apre sullambiente principale, dalla disposizione regolare facilmente arredabile ed impreziosito da un elegante soppalco, luogo ideale per ricreare una riservata zona notte. 
Un comodo disimpegno conduce ad un ripostiglio ed al rifinito bagno, completo di doccia walk-in.

L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un ottimo investimento, data la strategica posizione, o come prima abitazione.
Disponibile un secondo appartamento adiacente della stessa tipologia.
Possibilità di permuta.
RIFERIMENTO: palabanda_luce

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Nella via Abruzzi, zona servita, in prossimità dellospedale Santissima Trinità e delle principali facoltà del capoluogo, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato.

L'immobile, che verrà consegnato totalmente ristrutturato a nuovo e rifinito con materiali dallo stile moderno, si compone da un ampio vano open space con possibilità di riservare la zona notte, disimpegno e bagno con impianto doccia.

Soluzione perfetta come investimento o punto d'appoggio, data la strategica posizione.

Consegna Dicembre 2025.
Posto auto in area condominiale.
RIFERIMENTO: Traversa Abruzzi_monolocale

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Monolocale ristrutturato

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Proponiamo in vendita un interessante quadrilocale di 108 mq, situato al civico 152 di via Is Mirrionis.
L'immobile si distingue per la sua particolare distribuzione interna, che lo rende estremamente versatile e adatto anche a chi cerca una soluzione bifamiliare o con possibilità di frazionamento.

 Appena varcata la soglia d'ingresso, si accede a un ampio soggiorno, vero cuore della casa, che separa in modo armonioso le due aree principali dell'appartamento.
Area 1 - soluzione semi - indipendente
Una zona ideale per essere adibita a monolocale, composta da:

 * una camera matrimoniale con cabina armadio
 * bagno finestrato.
 * balcone.Perfetta come alloggio per ospiti, studio professionale o per realizzare una piccola unità indipendente.
Area 2: zona notte tradizionale 
Comprende:

 * camera da letto luminosa,
 * soggiorno con angolo cottura, con possibilità di realizzare una suddivisione per ricavare una camera da letto separata e una cucina abitabile.
 * un bagno finestrato.La proprietà, grazie alla sua distribuzione interna e agli spazi ben organizzati, si presta sia a un uso residenziale classico, sia a un investimento per affitto a studenti o lavoratori, oppure a una soluzione genitori/figli.

 L'immobile si trova in via Is Mirrionis, una delle arterie principali della città di Cagliari, in una posizione strategica e ben collegata. La zona è vivace e servita, con la presenza di supermercati, farmacie, scuole, uffici pubblici e numerose attività commerciali a pochi passi da casa.

4 LOCALI A CAGLIARI

Maria Chiara

AFFITTO MONOLOCALE AD ASSEMINI (40mq, Design e Tranquillità)
Affittasi monolocale moderno di circa 40 mq commerciali ad Assemini, in zona estremamente riservata e tranquilla, a pochi passi da Corso America. 
La zona giorno e la zona notte sono disposte in un unico ambiente a piano terra.
Ideale per single o giovani professionisti referenziati.
Caratteristiche Principali:
 * Design Unico: Soluzione con arredo su misura e moderno, ottimizzato per sfruttare al meglio lo spazio.
 * Piano Terra Molto Luminoso con ottima esposizione.
 * Parcheggio Condominiale riservato.
 * Angolo cottura attrezzato, climatizzato.
 * Spese condominiali irrisorie.
Canone mensile: € 530 (Arreso incluso). Richieste referenze e deposito cauzionale.
Astenersi perditempo. Per informazioni, rispondere all'annuncio.

Monolocale Assemini

Giuseppe

PIAZZA ERACLITO Monolocale in un residence esclusivo, di particolare fattura con la sua forma circolare, dotato di ascensore, nel quartiere di Monreale, con i servizi alla persona a pochi passi, vi proponiamo un grazioso monolocale panoramico al Colle di San Michele, composto da un soggiorno living con angolo cottura, zona letto a una piazza e mezzo riservata, bagno cieco, non dotato di balconi/verande; il posto auto scoperto, esclusivo per l'abitazione, completa la nostra presentazione. Interamente arredato e completo di tutti i comfort.

I metri quadri indicati sono interni netti, non sono stati considerati i muri e gli spazi esterni.

TINTIS IMMOBILIARE SRL
Via Riva Villasanta 222/D 09134 Cagliari

PIRRI MONREALE Monolocale panoramico

House Experience

Casa semindipendente al piano terra con monolocale indipendente e due cortili.

In una zona tranquilla di Assemini, precisamente in via Carloforte, proponiamo una casa semindipendente al piano terra recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e spazi versatili. L'immobile si distingue per la presenza di un monolocale indipendente, perfetto per essere messo a reddito, organizzato come studio o utilizzato come dependance per ospiti.

L'ingresso avviene attraverso un cortile carrabile privato, da rifinire, che conduce sia al monolocale (24,5 m² netti) sia all'abitazione principale.

Entrando nell'unità principale, ci accoglie una luminosa e ampia zona giorno open space di 38 m² con angolo cottura a vista. Da un piccolo disimpegno si accede al bagno principale, completamente ristrutturato e predisposto anche per la zona lavanderia, ma da ultimare nei sanitari (eccetto il piatto doccia).

Un secondo andito, molto ampio e funzionale, accompagna verso la zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose. La camera padronale è dotata di bagno privato finestrato, anche questo da completare con i sanitari mancanti.

Dal grande andito si accede inoltre al cortile sul retro piastrellato di 40 m², uno spazio esterno riservato e comodo, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per chi desidera un angolo da personalizzare.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta da ultimare nelle seguenti parti:

Porte interne
Installazione del sistema di riscaldamento e raffrescamento, predisposizione degli impianti clima presente
Sanitari mancanti in entrambi i bagni (ad eccezione dei piatti doccia)
Rifinitura del cortile frontale
Superfici:

Appartamento principale: 85 m² netti
Monolocale indipendente: 24,5 m² netti
Cortile complessivo: 63 m²

Una soluzione comoda, versatile e perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso con la possibilità di personalizzare le ultime rifiniture. 
Contattaci per più informazioni

Casa semindipendente al piano terra con cortile

Monte Carlo Immobiliare srl

Machiavelli Via Boccaccio semindipendente così composta ingresso giardino su due lati. Piano Terra: garage e cantina. Monolocale con camino, bagno e ripostiglio. Scala che dalla piano terra arriva diretta al secondo piano ultimo composto da ingresso, studio, salone, soggiorno, cucina abitabile, stireria, bagno di servizio, piccola camera, veranda antistante e veranda retrostante chiusa e sanata. Tre camere da letto di cui una matrimoniale due singole e due bagni. Giardino su due lati.

Semindipendente mq 300 con giardino

Via Tolmino, zona ben collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita monolocale dalle ampie metrature, con spazioso cortile e ingresso indipendente.
L'immobile sito al piano terra rialzato, allo stato attuale si compone di vano d'ingresso, bagno con doccia, disimpegno, ed ampia zona living con uscita su un ampio cortile, luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta o pranzi in compagnia.
L'appartamento, data la conformazione interna e le comode metrature offre la possibilità di riorganizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, ricavando sino a due camere da letto; grazie alla posizione strategica, in prossimità delle principali facoltà universitarie e degli ospedali, rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di un ottimo investimento o di una prima abitazione.
RIFERIMENTO: Via Tolmino __CAGLIARI

CLASSE ENERGETICA: G

Bilocale con cortile

Stefano

Se stai cercando un punto d'appoggio per vivere il centro storico della città in una via silenziosa e sfruttarlo per avere una rendita dagli affitti brevi questo appartamento è quello che fa al caso tuo. E' il risultato di una attenta e completa ristrutturazione eseguita nel 2021 nella quale è stata posta la massima attenzione nella cura dei dettagli, alla valorizzazione e al trattamento degli elementi strutturali caratteristici come le travi in ginepro, e nell'arredo per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Questo monolocale ha ingresso indipendente dalla strada e si trova al piano terra di una palazzina nella parte alta del quartiere marina a pochi passi dal bastione Saint Remy ma al tempo stesso in una zona particolarmente fortunata perché lontana dal rumore dei locali e poco trafficata sia dalle auto che dai pedoni. Al suo interno troverai un angolo cottura completo di lavastoviglie, un open space con il tavolo il divano e la tv e un letto a ribalta con armadio su misura che permette di sfruttare al meglio lo spazio durante il giorno, un antibagno con lavabo che poggia su un ripiano in marmo di Orosei e un bagno con doccia walk-in. L'appartamento ha una superficie commerciale di 40 mq, è climatizzato con pompa di calore olimpia splendid modello unico, infissi esterni finstral con vetrocamera, gli arredi e la cucina sono stati fatti su misura dal mobilificio Guttuso. L'appartamento è sempre stato affittato esclusivamente a turisti per brevi periodi e ha una rendita dimostrabile tra i 10.000 e i 12.000 € all'anno. E' venduto arredato e pronto all'uso per poterci vivere o per metterlo a reddito, è in regola urbanisticamente e catastalmente ed è dotato di certificato di agibilità e pertanto mutuabile da qualsiasi banca. APE classe energetica D. Nessuna spesa condominiale e ZERO SPESE DI AGENZIA. 
Per qualsiasi informazione o per fissare una visita potete contattarmi al 3921098416

Monolocale nel cuore di Cagliari

Sestu

Selargius, nei pressi della 554, più precisamente nella Bi' e Mesu. 
Il monolocale è sito al piano terra, su un lotto di terreno di 1200 mq circa.
L'immobile è stato oggetto di sanatoria come civile abitazione e si presenta con diversi interventi di ristrutturazione da effettuare.
La posizione vicino alla 554 lo rende un facile punto di appoggio per chi cerca un investimento a lungo termine.
Da predisporre fossa settica.
Allaccio acqua al consorzio Flumendosa.
Non c'è cubatura residua per cui non si può edificare ulteriorimente. PREZZO NON TRATTABILE

Appartamento Selargius [Cod. rif 3224953VRG]

In vendita un accogliente monolocale di 36mq commerciali.
Appena terminati i lavori di completa ristrutturazione, l'appartamento è situato al piano primo di una palazzina di 2 piani. 

Si presenta con un luminoso open Space con balcone, pavimento in grès porcellanato effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento con pompe di calore daikin. 

Situato in una posizione strategica al centro di Assemini, a due passi dalla 130, dalla stazione dei treni e dai principali servizi della città. 

Dotato di tutte la documentazione e certificazione in regola.

Classe energetica C

Monolocale completamente ristrutturato

cikasa

Cìkasa propone in vendita, in ESCLUSIVA, una PALAZZINA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA nel 2022 e comprendente 2 APPARTAMENTI di pregio, 1 MONOLOCALE e il CORTILE. 
A Pirri, nella centrale Via A. Riva Villasanta, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle fermate dell'autobus. 
Edificato nel 1976 è stato completamente ristrutturato nel 2022. 
Al PRIMO PIANO troviamo il primo appartamento, di circa 220 mq, internamente così strutturato: 
- ingresso su disimpegno
- doppio soggiorno, con metratura complessiva pari a circa 40 mq, e accesso a un balcone,
- cucina abitabile con camino, con accesso a un balcone,
- due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un altro balcone, 
- una camera doppia con accesso allo stesso balcone della camera matrimoniale, 
- uno studio,
- due bagni moderni, con sanitari a filo muro, di cui uno con ampio spazio per disabili e deposito, 
- disimpegno,
- zona lavanderia.
Al SECONDO PIANO è presente un altro appartamento, sempre di 220 mq circa così strutturato, simile a quello del piano inferiore. 
 All'ESTERNO troviamo: 
- un CORTILE di circa 170 mq, pianellato, con aiuole, pozzo, riserva idrica coperta e vano tecnico
- un'AREA GOURMET coperta con camino, lavandino e controsoffitto in legno,
- un GARAGE doppio, chiuso, con soppalco, 
- 4 POSTI AUTO in rampa, con possibilità di affitto di ulteriori posti auto nel palazzo adiacente,
- 2 COLONNINE di ricarica elettrica collegate al fotovoltaico.
Al PIANO TERRA è presente un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno. Antibagno in fase di realizzazione. 
Predisposizione per pompa di calore e caldaia a gas per acqua sanitaria. 
Classe energetica è in fase di definizione. 
Nel SOTTOTETTO (accessibile anche tramite ascensore) zona deposito, lavanderia/stenditoio o spazio hobby, con impianto elettrico presente e predisposizioni per impianto idraulico e scarichi.

Stabile ristrutturato con 2 appartamenti e cortile

Centro Città Agenzia Immobiliare

A Sestu, in un silenzioso e riservato vicolo della centralissima Via Fiume, proprio alle spalle del Parco Efisio Marcis, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente articolata su tre livelli (no piani seminterrati).
Gli spazi (tutti i piani hanno una doppia esposizione che ne garantisce ottima aerazione e luminosità) son disposti come segue:
- Piano terra: cortiletto antistante (spazio utilissimo per parcheggiare moto o bicilette), ampio ambiente open space di 35 mq, con finestre e porte finestre sia sul cortiletto d'ingresso sia su quello retrostante (quest'ultimo comodissimo per momenti di relax e convivialità)
- Piano primo: ampio open space con angolo cottura e bagno
- Piano secondo: disimpegno, camera da letto, bagno e una veranda che concede l'affaccio sul piacevole verde del Parco restrostante.
Il tetto è a falde inclinate.
La casa può essere utilizzata in due modi principali: 
1) una grande zona giorno al piano terra e la zona notte (a quel punto due camere e due bagni) ai piani superiori
2) un ampio ambiente multiuso al piano terra (sala pranzo, svago, monolocale per accogliere ospiti) e zona giorno + zona notte (sempre con due bagni) ai piani superiori.
Edificato 25 anni fa, si presenta in ottimo stato. 
Riguardo al piano terra, si precisa che il pavimento dev'essere rifinito, poiché il proprietario ha appena eseguito un lavoro di ripristino e lascia all'acquirente la possibilità di farlo da sé (a disposizione il preventivo di 3.500 euro), quindi la foto è dello stato precedente al lavoro appena effettuato (e di come, ovviamente, può essere riorganizzato da chi compra).
Presenti due pompe di calore e la caldaia che alimenta l'acqua calda sanitaria e i termosifoni del primo e secondo piano.
Ottima soluzione come abitazione principale o per ricavare un'ottima rendita dall'affitto, sia esso stabile che transitorio e/o turistico.

In collaborazione con altra agenzia immobiliare.

Graziosa casa indipendente in Via Fiume

La Nostra Casa

In una delle zone più ambite e centrali di Cagliari, nel quartiere San Benedetto, proponiamo in vendita un monolocale sito al piano terra accatastato come uso ufficio, situato in Via Catalani, posizione tranquilla e comoda per la vicinanza a tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici e al mercato civico.

Limmobile si presenta in buone condizioni interne, grazie alla ristrutturazione recente che ha interessato impianti, pavimentazioni e bagno, pur mantenendo le finestre originali da capitolato in buono stato. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze.

Internamente è composto da: 
- un unico ambiente 
- bagno con doccia
- clima
- infissi originali da capitolato

Grazie alla posizione strategica e alle dimensioni contenute, limmobile si presta perfettamente sia come punto d'appoggio, sia come studio professionale, ufficio o ambulatorio privato. 

RIFERIMENTO: V. Catalani

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Monolocale uso ufficio in centro a Cagliari

IS MIRRIONIS CASE srl

Nel cuore di Cagliari, in una delle zone più servite e comode della città, proponiamo in vendita un monolocale da ristrutturare situato in Via Monteponi, a brevissima distanza dal Parco di Monteclaro e dalle attività commerciali e dai collegamenti presenti in Via Cadello.
Si tratta di un immobile di circa 20 mq che, grazie alla distribuzione interna semplice e funzionale, offre la possibilità di creare un ambiente moderno, pratico e studiato su misura. 
L'appartamento è composto da una camera da letto finestrata che garantisce una buona luminosità naturale, da un angolo cottura e da un bagno. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, lo spazio si presta a molteplici soluzioni. 
La posizione rappresenta uno dei principlai punti di forza. La vicinanza al Parco di Monteclaro offre un piacevole spazio verde per il tempo libero, mentre via Cadello garantisce la presenza di supermercati, mezzi pubblici, servizi e attività utili alla vita quotidiana. Il contesto risulta pertanto ideale per studenti, vista la vicinanza alle università di Cagliari e al Cus Universitario. 
Disponibilità immediata

MONOLOCALE A CAGLIARI

QCase

Assemini _ Nel centro storico a circa 100 mt dalla chiesa di San Pietro si propone in vendita un Locale commerciale di circa 100 mq con possibilità di frazionamento e cambio di destinazione d'uso. Completo di infissi nuovi fronte strada con doppio ingresso pedonale e serrande elettriche. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione ( bagno , pavimentazione, impianti). Ottimo investimento se si pensa alla realizzazione di due monolocali da mettere a reddito .
Rif. Annuncio Claudio

Locale commerciale 100 mq nel centro storico

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Pula, più precisamente in via XX Settembre, una villa bilivelli suddivisa in due unità abitative, inserita in un contesto riservato e ben curato, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali che si utilizzano nel quotidiano.
Varcando il suggestivo cancello in legno con ingresso ad arco, si accede a un accogliente cortile rifinito, dal quale si raggiungono le due unità. Al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura in stile open space, un'ampia camera matrimoniale ed infine un bagno. La zona giorno, grazie alla sua generosa metratura, offre la possibilità di essere frazionata per ricavare una seconda camera. All'esterno, due spaziosi loggiati permettono di vivere momenti di relax e convivialità, impreziositi da una comoda area barbecue attrezzata. 
Dal cortile, tramite scala esterna raggiungiamo al piano superiore dove si sviluppa il secondo appartamento, un trivano con due bagni, cucina abitabile, camera matrimoniale e soppalco. Dalla grande balconata abitabile, ideale per pranzi all'aperto, si accede agli ambienti interni. Grazie alla disposizione degli spazi e alla presenza di ingressi separati, è possibile ricavare facilmente due unità indipendenti: un bivano con soppalco e un monolocale con bagno e zona pranzo.
Le finiture esterne della proprietà si integrano perfettamente con gli arredi interni in stile rustico, realizzati da artigiani toscani e inclusi nel prezzo di vendita. L'immobile è dotato di agibilità e risulta mutuabile.Per la sua posizione strategica, centrale e ben servita, questa soluzione è ideale sia come residenza principale che come investimento per l'attività ricettiva, in una delle località più richieste del sud Sardegna.

Rif.1465PU

Pula - Villa indipendente con cortile

Utente 129775392

Appartamento monolocale situato al primo piano di un condominio signorile in Piazza Salento.

L'immobile, a destinazione residenziale, si presta anche ad un utilizzo come studio professionale o come investimento, sia per locazione tradizionale sia per affitto turistico.

Le condizioni generali sono buone; l'appartamento è abitabile da subito, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento.

L'esposizione a sud-est assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio sul parchetto verde di Piazza Salento offre un piacevole panorama e un contesto tranquillo.

Piazza Salento - Luminoso Appartamento

RE MAX Incontro

Rif: 34231067-65
Classe energetica: G
A Capoterra, nella tranquilla località di Frutti dOro  precisamente in zona La Vigna, 1° Strada  proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato, tipologia monolocale, situato secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 1983, con cantina e giardino di pertinenza esclusiva al piano terra.

Limmobile si trova in una zona riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita: nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercato, fermata dellautobus, bar, pizzeria/ristorante e farmacia, rendendo questa soluzione comoda per la vita quotidiana o per chi desidera investire nel mercato degli affitti brevi.

Laccesso alla proprietà avviene tramite un loggiato condiviso con un solo vicino, che ci accompagna allingresso dellabitazione. Qui ci accoglie un ampio open space di circa 28 mq calpestabili, che ospita la zona soggiorno, langolo cottura a vista e larea notte. Dal soggiorno, una porta finestra conduce al balcone privato di 7 mq, da cui si può godere di una piacevole vista sui monti di Capoterra.

A completare la proprietà troviamo tre locali di sgombero mansardati, tutti con altezza minima di 0,80 m: due di circa 20 mq e uno di 12 mq, sfruttabili secondo le proprie esigenze come ulteriori camere, studi o spazi per hobby. Il bagno, molto spazioso, è completo di box doccia (impianto idrico completamente fatto a nuovo).

Lappartamento è privo di impianto di climatizzazione e riscaldamento, ma si presta perfettamente a interventi di personalizzazione e ammodernamento.

Al piano seminterrato troviamo una cantina di ben 18 mq commerciali, ideale come deposito o piccolo laboratorio. Completa la proprietà un giardino privato di 13 mq, perfetto per chi desidera avere uno spazio verde a disposizione.

Gli infissi sono in legno con vetro singolo, dotati di persiane in legno.

Limmobile, pur necessitando di qualche intervento di ristrutturazione, è subito abitabile...

Appartamento - Capoterra

IMMOBILIARE SU PLANU srl

In una delle zone più servite e dinamiche della città, proponiamo in vendita un monolocale di circa 29 mq da ristrutturare. L'immobile, situato in Via Santa Maria Chiara, si compone di un soggiorno di generose metrature, cucina e bagno.

La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale sia come investimento, sia come abitazione per single o studenti.

La necessità di interventi di ristrutturazione offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile.

Monolocale ad uso ufficio a Pirri

Piergiorgio

Vendo n. 2 locali di sgombero adiacenti, zona su planu fronte ospedale brotzu.
1) locale di 16. Mq euro 17000
2) locale di 27 mq euro 25000
I locali essendo divisi da un piccolo muro possono essere comunicanti tra loro , cosi faccendo si puo ricavare un unico locale di circa 43 mq.
Possibilità di vendita separata.
I locali vengono venduti uso deposito, non abitazione non abitazione.
Se cercate abitazioni non è l annuncio adatto .
Per ulteriori info lasciate recapito telefonico.

Monolocali n. 2 locali di sgombero cat.c2

STUDIO QUARTELLO srl

PITZ'E SERRA - Nella zona più recente di Pitz'e Serra , in uno stabile del 2002 , proponiamo in vendita, al piano terra un locale artigianale categoria C/3 di circa 84 m², situato in posizione angolare ad altissima visibilità, con tre ampie vetrine su strada: ingresso principale e ulteriore vetrina su Via Polonia, terza vetrina su Via Francia. L'immobile si trova in zona servita e comoda, ideale per attività artigianali, studi professionali/laboratoriali, servizi tecnici, showroom artigianali e piccole produzioni creative.Soluzione ideale per chi cerca un locale professionale in una zona strategica di Quartu Sant'Elena, ben collegata e con forte potenziale commerciale/artigianale.E' compreso nella proprietà un posto auto scoperto.
Attualmente locato con contratto di locazione regolarmente registrato.

MONOLOCALE A QUARTU SANT'ELENA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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