Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita a Cagliari, nel quartiere di Villanova, un monolocale ideale come investimento o come punto d'appoggio nel cuore della città.

L'unità immobiliare è composta da un unico ambiente principale con bagno riservato. L'ambiente è caratterizzato dalla presenza di un caverio dotato di due finestrelle che garantiscono il ricircolo d'aria.

La proprietà verrà consegnata completamente ritinteggiata prima dell'atto, garantendo all'acquirente uno spazio in ordine, pulito e pronto per l'utilizzo immediato.

Caratteristiche principali:
- Tipologia: Monolocale.
- Zona: Villanova (quartiere centrale e ben servito).
- Distribuzione: Vano unico con bagno privato.
- Condizioni: Consegna imbiancata a nuovo ed eventuali altri ripristini.

Una soluzione pratica, collocata in una delle aree più richieste di Cagliari, ottima per chi cerca un immobile di facile gestione o un immobile da investimento.

Contattaci per informazioni o per fissare un sopralluogo!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Monolocale al piano terra a Villanova - Cagliari

Gioele

Agenzia propone: centro del paese: Locale di circa 45 mq con bagno e antibagno e ampia vetrata su fronte strada, al piano rialzato. verrà consegnato regolarmente come civile abitazione.

Monolocale adattabile a bivano

Habitas studio immobiliare

Nel cuore di Cagliari, nella centrale via Tuveri, proponiamo in vendita degli eleganti monolocali/bilocali al piano terra, perfetti per chi cerca un punto d'appoggio in centro. Con una metratura di circa 45 mq, questi spazi sono stati realizzati di recente, utilizzando materiali e finiture di alto livello, e vengono venduti come da foto, già arredati su misura e pronti a vivere.

I bagni sono spaziosi e dotati di un comodo box doccia, inoltre è presente un impianto di climatizzazione caldo freddo in ogni ambiente.E' presente anche un terrazzino esterno. 

Situati in una posizione strategica, a due passi dal Palazzo di Giustizia, da via Dante e dalle vie del centro, questi monolocali e bilocali sono perfetti come case vacanza, pied-à-terre o investimento. Inoltre, tutto ciò di cui hai bisogno - negozi, servizi e mezzi pubblici - è a portata di mano.

Un'opportunità per vivere o investire nel cuore di Cagliari!

Euro 220000 oltre iva. 

Habitas Studio immobiliare 
Via Manzoni 33, Cagliari
3756829786

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Via Tuveri nuovi bilocali arredati 45 mq

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone a Settimo San Pietro: a 5 minuti dal paese e dalla SS387, proponiamo in vendita un indipendente con due locali uso agricolo di circa 60 mq interni con su un lotto agricolo di circa due ettari e mezzo. 

L'immobile da ristrutturare si sviluppa tutto al piano terra da: un magazzino e una tettoia per ricovero macchine.

Nel terreno sono presenti due pozzi e predisposizione per l'irrigazione e un ulteriore tettoia.

Ad arricchire l'immobile é presente un oliveto, di circa 26 anni che fa da spartivento lungo quasi tutto il confine e attorno all'immobile, inoltre sono presenti due vigneti, uno di circa un ettaro di età di circa 26 anni composto da vermentino, merlot e cabernet, mentre l'altro di una decina di anni di circa 1000 mq di solo vermentino.

Il terreno risulta recintato dalla rete o da piante, è allacciato alla corrente elettrica.

L'immobile risulta in zona E agricola ed è possibile secondo le normative comunali, ed essendo imprenditore agricolo edificare altri locali secondo i parametri del PUC di Settimo San Pietro mentre per fare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione occorrono tre ettari.

Soluzione ideale per avviare un'azienda agricola o anche come casa.

Edificata a metà degli anni 90

Disponibile Da subito

Rif G.S 10

Monolocale con vigneti panoramici sul golfo

Beta delta di Franzo Maurizio

Vendesi appartamento in via dei Colli a Muravera (SU) , un monolocale sul primo piano con cucina, sala da pranzo , bagno, e un ampio  salone con tre grandi vetrate che danno sula panorama della zona marittima di muravera offrendo anche uno scorcio del mare della zona di Sa Praia.

In una zona Periferica del paese di muravera ma vicinissimo a tutti i servizi dai centri commerciali agli uffici postali, rifornitore, tabacchini  ristoranti e attrezzature sportive, a pochi chilometri dalle spiagge di San Giovanni, Torre Salinas e Colostrai.

L'abitazione è termocondizionata.

Superficie mq 73

Prezzo 95.000,00

Appartamento a Muravera (SU)

Francesca

Monolocale di 38 m2 commerciali con zona notte su soppalco di 15 m2 , piano secondo senza ascensore. Molto luminoso e centralissimo, C.so Vittorio adiacenze piazza Yenne. Completamente ristrutturato e completo di armadi fatti su misura, climatizzato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Monolocale corso Vittorio

Cagliari-Case_it

In una tranquilla palazzina degli anni '70, nel cuore di via Arno a Cagliari, proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere: un appartamento su due livelli che unisce spazio, privacy e versatilità.
Al secondo piano si sviluppa l'abitazione principale, un luminoso trivano che accoglie con un ingresso riservato, soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e un bagno. La doppia esposizione regala luce naturale per tutto il giorno e permette l'accesso a due balconi, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto.
La vera particolarità di questa proprietà è il piano superiore, situato al terzo ed ultimo piano dello stabile: una dependance indipendente, realizzata nel 2014, di tipologia bivano. Con ingresso autonomo rispetto al livello sottostante, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Anche qui la doppia esposizione valorizza gli ambienti: dalla camera si accede a una comoda veranda, mentre dal soggiorno si apre una spaziosa terrazza a livello, ideale per godersi la riservatezza degli spazi esterni.
Una soluzione perfetta per chi desidera abitare con ampi spazi, ospitare in totale autonomia famigliari o amici, o creare un ambiente dedicato al lavoro o al tempo libero.PO549

Trivano e Monolocale con terrezza a livello

remax mistral

Investimento unico nel cuore della Marina di Cagliari

Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale.
La proprietà si sviluppa agli ultimi due piani di un palazzo con ascensore e comprende tre appartamenti indipendenti, un locale deposito e una terrazza panoramica, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare.

Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, sono al quinto piano e sono delle seguenti tipologie:
un bilocale e due monolocali, questi ultimi con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni;
Al sesto piano, invece troviamo un locale ad uso deposito e l'accesso alla terrazza panoramica, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi.

Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista.

Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte.

Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari:
installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche;
rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale;
sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza.

Una proposta rara, ideale per chi cerca un investimento di qualità, nel cuore storico della città, dove posizione strategica, redditività e charme si incontrano in un'unica soluzione.
Rif: 1009-173 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Tre immobili di cui due con terrazza

Center Immobiliare è lieta di accompagnarvi nella vostra nuova casa dei desideri.
Ci troviamo a Sinnai, in zona tranquilla e riservata e vicina a tutti i servizi di prima necessità.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pari al nuovo, costruita nel 2019 e con rifiniture di pregio, scelte extra capitolato e in classe energetica A2.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con cortile frontale di circa 50mq dove troviamo l'area relax con prato.
La villetta si sviluppa su tre livelli fuori terra. Dall'ingresso accediamo in una prima zona living, spaziosa e funzionale, con la zona lavanderia ed un ampio e comodo bagnio finestrato. Questo ambiente è ideale per ospitare amici e parenti o realizzare un monolocale da mettere a rendita.

Proseguendo al primo piano troviamo la zona principale della casa, dove veniamo accolti su un ambiente luminosissimo, grazie alle molteplici finestre.
La zona cucina è riservata e inoltre può essere ingrandita, sfruttando il ripostiglio adiacente, oppure realizzando un terzo bagno.

Al secondo piano troviamo la zona notte che comprende camera matrimoniale e camera singola e un rifinito bagno finestrato.

Questa soluzione è ideale per chi desidera acquistare una nuova costruzione, semi arredata, con rifiniture di alta qualità e pronta ad essere vissuta.

Caratteristiche principali:
o Spazi interni ampi e ben distribuiti
o Spazi esterni comodi ed organizzati per trascorrere momenti di relax
o Classe energetica A2
o Piano terra facilmente divisibile per essere messo a rendita.
o Impianto idrico e Elettrico realizzato con criteri impiantistici
o Termocamino a legna
o Impianto allarme e video sorveglianza ultima generazione

Questa soluzione è ideale per chi vuole vivere in un quartiere residenziale con ampi spazi verdi e desidera di poter godere di ampi spazi aperti.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: Mostra num

Villetta Bifamiliare in Via Perra 100 Sinnai

QCase

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, a pochi passi dal Comune e dal mercato civico, in una delle zone più servite e vivaci della città, proponiamo in vendita palazzina indipendente cielo-terra, una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile si distingue per la sua indipendenza totale e per la versatilità degli spazi, sviluppandosi su più livelli e offrendo molteplici possibilità di utilizzo.
Al primo piano, troviamo l'abitazione principale di circa 100 mq, caratterizzata da una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su una ampia e accogliente sala, perfetta per momenti in famiglia o per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si sviluppano tre camere da letto, ideali per una famiglia, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio.
Salendo al secondo piano, tramite vano scala, si accede a un ulteriore ambiente indipendente: un monolocale con bagno, perfetto come spazio per ospiti, studio privato o da destinare a locazione. A completare questo livello, una vera rarità: una splendida terrazza di circa 90 mq, ampia e vivibile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax.
Al piano terra, l'immobile offre un ulteriore valore aggiunto grazie alla presenza di un locale commerciale di circa 60 mq, dotato di doppia serranda e ottima visibilità su strada. Uno spazio perfetto per attività commerciali, studio professionale oppure trasformabile in comodo box auto, a seconda delle esigenze.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare agli spazi, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare con elevato potenziale di redditività

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Centro Quartu:indipendente con terrazza e negozio

Residenziare

In una traversa di via Riva Villasanta, in palazzina di nuova costruzione, moderna ed elegante, sviluppata su tre piani serviti da ascensore, proponiamo diverse tipologie abitative pensate per ogni esigenza.

Disponibili monolocali, bilocali e trilocali, con uno o due bagni, tutti dotati di spazi esterni vivibili e posto auto.
Gli immobili offrono elevata efficienza energetica e si distinguono per lattenzione al comfort e alla funzionalità, con rifiniture di qualità e possibilità di personalizzazione delle rifiniture interne.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per informazioni, planimetrie e disponibilità, contattaci.
RIFERIMENTO: V. Riva Villasanta monolocale

CLASSE ENERGETICA: A4

Nuovo monolocale con terrazza e p. auto

CasaMia Immobiliare di Concas Giuseppe

Rif: 165
Quadrivano Ristrutturato su 2 Livelli con Veranda e Monolocale Indipendente
DESCRIZIONE:
Sei alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare? Proponiamo in vendita un luminoso quadrivano sito al secondo piano di una palazzina con facciata completamente rifatta nel 2023, situato in una zona servita e tranquilla nei pressi di via Fratelli Bandiera a Quartu Sant'elena.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2012, si sviluppa su due livelli, offrendo versatilità e indipendenza fra i due livelli.
PIANO PRINCIPALE (2° Piano):
- Ingresso su disimpegno.
- Ampio soggiorno con angolo cottura (circa 30 mq), cuore della casa, luminoso e funzionale.
- Balcone fronte strada.
- Veranda chiusa con ampia vetrata, attualmente adibita a salottino/zona relax, perfetta per tutto l'anno.
- Zona notte con 3 camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale.
- Ampio bagno principale.
- Secondo servizio/zona lavanderia dedicato.
PIANO SUPERIORE (Mansarda):
- Monolocale rifinito, ideale come zona ospiti, studio o per un figlio adolescente.
Dotato di angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.
CARATTERISTICHE E PLUS:
- Ristrutturazione completa (2012): impianti, pavimenti e finiture di pregio.
- Facciata nuova (2023).
- Riscaldamento/utenze con gas di città.
- Spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi lavora da casa.
- Un'opportunità unica che combina comfort moderno e indipendenza.
NON MUTUABILE

Appartamento - Quartu Sant'Elena

Soimm s.r.l.

Rif: AS105
Lo Studio Immobiliare SOIMM propone in vendita, a Santa Margherita di Pula (CA), una piccola struttura ricettiva ubicata a pochi passi dal mare, cui è associata una concessione demaniale spiaggia per stabilimento balneare e chiosco per somministrazione alimenti e bevande.
La struttura ricettiva ha una superficie di circa 310 mq. allinterno di un lotto di circa 620 mq. ed è composta da 7 miniappartamenti tutti con angolo cottura (monolocali e bilocali, alcuni dei quali con soppalco uso sgombero) oltre ad un ufficio (con bagno) ed una sala ad uso comune (due vani con bagno). In totale la struttura è composta da 13 vani con 9 bagni.
La concessione spiaggia ha una superficie di circa 105 mq, utile per ospitare oltre al chiosco bar ed ai servizi igienici, circa 20 ombrelloni e 40 lettini.
La zona di Santa Margherita di Pula è una delle più importanti aree turistiche della Sardegna e primeggia nel sud Sardegna insieme allarea di Villasimius. Ubicata a circa 40 km da Cagliari, è caratterizzata da lunghe spiagge di sabbia bianca con una retrostante lussureggiante pineta.
Tutte le informazioni specifiche saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento.
Rif. AS105

Hotel - Pula

Rif: AO683
Classe energetica: A4
Monolocale al primo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ben distribuito e funzionale, comoda zona notte separata, un bagno e due balconi.
- Ristrutturazione di un edificio storico: Un'attenta opera di recupero che preserva l'anima architettonica originale, integrando soluzioni abitative moderne.
- Nuova costruzione: Un edificio progettato ex novo, che si inserisce e si fonde armoniosamente con laltro edificio, offrendo spazi abitativi all'avanguardia.
Classe Energetica A
Pensato per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore, grazie a:
- Impianto di climatizzazione MIDEA: Sistema aria-aria-acqua con recupero di calore, per un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico.
-Infissi in legno lamellare di Pino di Svezia: Eleganza e isolamento termico-acustico di alta qualità.
- Pavimentazioni in gres porcellanato o parquet: Materiali pregiati che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti.
 Finiture di Pregio per un Comfort Superiore
Gli appartamenti sono dotati di dettagli che fanno la differenza:
- Sanitari sospesi e lavabi su piani in marmo: Un tocco di classe per ambienti bagno eleganti e funzionali.
- Impianto TV satellitare terrestre e videocitofono: Tecnologia avanzata per una connettività e sicurezza li.
- Ascensore Thyssen: Affidabilità e design per una mobilità verticale senza compromessi.
 Spazi Comuni di Alta Qualità
Le aree comuni sono curate nei minimi dettagli:
- Pavimentazioni in marmo di Carrara: Un materiale nobile che impreziosisce ingressi, scale e disimpegni.
- Design architettonico armonioso: Una fusione tra elementi storici e contemporanei che valorizza l'intero complesso.
 Vivere Stampace Alta: Tradizione e Modernità
Nel suggestivo quartiere di Stampace alta, nel pieno centro della città di Cagliari a pochi passi dal Largo Carlo Felice e dai principali monumenti storici, prende vita un nuovo progetto residenziale che...

Monovano - Cagliari

Città

Via Riva Villasanta zona ricca di servizi e dalla posizione strategica, proponiamo in vendita monolocale in fase di ristrutturazione.

Limmobile verrà consegnato completamente ristrutturato in ogni sua parte e rifinito con materiali di pregio e sarà composto da open space di buona metratura, con cucina a vista e area notte, comodo disimpegno con allacci lavanderia e spazioso bagno con doccia. 
Soluzione ideale per coloro alla ricerca di un comodo punto dappoggio in una zona strategica o come investimento da porre a rendita.

Consegna entro Settembre 2026.
Infissi in pvc doppio vetro camera, pavimenti in grès porcellanato.
Split caldo/freddo inverter e scaldabagno elettrico.
Disponibile un secondo monolocale nello stesso stabile pari caratteristiche.

RIFERIMENTO: Via Riva Villasanta.-

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Elegante monolocale

Monte Carlo Immobiliare srl

Machiavelli Via Boccaccio semindipendente così composta ingresso giardino su due lati. Piano Terra: garage e cantina. Monolocale con camino, bagno e ripostiglio. Scala che dalla piano terra arriva diretta al secondo piano ultimo composto da ingresso, studio, salone, soggiorno, cucina abitabile, stireria, bagno di servizio, piccola camera, veranda antistante e veranda retrostante chiusa e sanata. Tre camere da letto di cui una matrimoniale due singole e due bagni. Giardino su due lati.

Ampia Semindipendente da Riattare con giardino

STUDIO SANT'ELENA srl

Selargius. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio e luminoso locale destinato ad attività commerciali e terziarie con vendita al dettaglio, esposizione di merci, o somministrazione di cibi e bevande (bar, ristoranti, parrucchieri e negozi di artigianato con vendita diretta) sito nei pressi delle centrali Via Istria e Via Trieste.

L'illuminazione naturale è potenziata dall'impianto di faretti incastonati nel controsoffitto.

E' presente un recente impianto di climatizzazione canalizzato.

Il locale è dotato di bagno con wc e spogliatoio con doccia, entrambi finestrati.
Serrande elettriche.
Nella zona, il parcheggio è gratuito e senza limitazioni orarie.
Le immagini sono dei rendering, presentati a scopo rappresentativo

MONOLOCALE A SELARGIUS

Selargius - Studio Sant'Elena srl propone in vendita un locale commerciale trasformabile in appartamento.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una elegante vetrina illuminata da faretti, ed uno spazio ampio e funzionale, completato da un bagno ed un antibagno.

La luminosità naturale è garantita dalla vetrata frontale e dalle ampie finestre sul retro.

La posizione è ottima grazie alla presenza di altre attività commerciali, parcheggi e fermate dei mezzi di trasporto pubblico




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QUARTU MUSICISTI srl

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, a pochi passi da Viale Colombo, si propone in vendita un accogliente monolocale mansardato di circa 36 mq. Situato in una zona strategica, l'immobile offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente intimo e funzionale, composto da un unico ambiente open space, comodo angolo cottura e bagno dotato di vasca. A completarne la descrizione due balconi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e ben collegata, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più servite di Quartu Sant'Elena.

MONOLOCALE A QUARTU SANT'ELENA

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C21/26
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 2
Ingressi: 1
Salone
Angolo cottura
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 2026
Superficie: 40mq
Descrizione:
Nuove costruzioni a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto 

In posizione strategica, non distante dal mare del Poetto, proponiamo in vendita esclusive unità abitative di nuova realizzazione, ideali sia come investimento che come casa vacanze.
Disponibili 3 bilocali e un monolocale, tutti dotati di cortile privato, elemento sempre più ricercato per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Gli immobili saranno consegnati nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Le coperture sovrastanti offrono la possibilità di ospitare impianti fotovoltaici, solari termici o altre dotazioni tecnologiche a servizio delle singole unità.
La vicinanza al Poetto, ai servizi e ai principali collegamenti rende queste soluzioni particolarmente interessanti per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, oltre che per chi cerca una residenza moderna in una delle zone più richieste dell'area cagliaritana.

Prezzi a partire da Euro 115.000.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

CHIAMACI AL ###phonenumber###

Nuove Costruzioni Bilocali e Monolocale

In tranquilla zona residenziale di Assemini, in Via Sacco, proponiamo in vendita luminoso monolocale di circa 35 mq con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o un investimento immediatamente redditizio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, completo di ogni comfort e dotato di climatizzazione, garantendo un ambiente accogliente e funzionale in ogni stagione. Grazie alla sua distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie o per chi desidera avviare un'attività di affitti brevi.
La proprietà comprende un comodo posto auto e beneficia della riserva idrica condominiale, un plus particolarmente apprezzato. Inoltre, la palazzina sarà interessata da lavori di rifacimento della facciata già interamente pagati dall'attuale proprietà, senza ulteriori oneri per l'acquirente.
L'immobile è dotato di certificato di agibilità ed è mutuabile, offrendo così tutte le garanzie necessarie per un acquisto sereno e sicuro.
Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione funzionale, pronta all'uso e situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Monolocale con ingresso indipendente e posto auto

Sharon

Cerco un monolocale o bilocale max 350 euro mensili, zona Cagliari/quartu/elmas. A lungo termine. Se vengono accettati animali (abituati in casa che non fanno danni) sarebbe meglio.

Mono/bilocale

tecnocasa - biddanoa srls

In Via San Giacomo, in posizione centrale ma estremamente tranquilla, all'interno della ZTL del quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un grazioso monolocale posto al piano terra, con ingresso indipendente e senza spese condominiali.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato oppure messo immediatamente a reddito. Attualmente è infatti utilizzato con successo come B&B.

L'ingresso conduce direttamente alla zona soggiorno/pranzo. Un comodo separé delimita la zona notte, dove trova spazio un letto matrimoniale, oltre a un comodo vano ad uso ripostiglio/guardaroba. Il bagno, rifinito e funzionale, è separato da una moderna porta scorrevole in vetro opaco che contribuisce alla luminosità e alla leggerezza degli ambienti, ideale per chi apprezza soluzioni contemporanee e open-space.

Completa la proprietà un piccolo cortile privato di circa 4 mq, ideale come deposito, ricovero biciclette o pratico spazio esterno di servizio.

L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre nel centro storico di Cagliari.

Villanova - Monolocale ristrutturato e arredato

tecnorete - quartu musicisti srl

Monolocale mansardato categ. A/3

Nel cuore pulsante di Cagliari, all'interno dello storico e affascinante quartiere della Marina, proponiamo in vendita un complesso immobiliare esclusivo, ideale per chi cerca un investimento solido e di grande potenziale.
La proprietà si sviluppa agli ultimi tre piani di un palazzo con ascensore e comprende cinque appartamenti indipendenti, un locale deposito e un lastrico solare panoramico calpestabile, con vista mozzafiato a 360° sulla città, sul quartiere Marina e sul mare.
Gli appartamenti, progettati fin dall'inizio come unità a reddito, si distribuiscono su più livelli:
Quarto piano: un bilocale e un monovano;
Quinto piano: un bilocale e due monolocali, ciascuno con terrazza a livello, ideali per godere degli spazi esterni;
Sesto piano: locale ad uso deposito e accesso al lastrico solare panoramico, perfetto per momenti di relax o eventi esclusivi.
Tutte le unità vengono vendute completamente arredate e pronte all'uso. Ogni appartamento dispone di angolo cottura funzionale e moderno, completo di elettrodomestici, e impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria.
Ogni spazio ha un design unico, dove tradizione e modernità si incontrano in uno stile raffinato e minimalista. Il vero valore aggiunto è la vista spettacolare: affacci suggestivi sulle mille anime del quartiere Marina, che si trasformano al tramonto e regalano un'atmosfera magica quando la città si illumina di notte. A completare la proposta, una lavanderia comune al quarto piano, con lavatrice e asciugatrice, per una gestione pratica e funzionale.
Interventi di ristrutturazione in corso, a carico degli attuali proprietari:
installazione di ascensore con abbattimento delle barriere architettoniche; rifacimento completo dell'ingresso e del vano scale; sostituzione degli infissi, per maggiore comfort ed efficienza.
rif: 1009-172 Nicoletta Follese ###phonenumber###

Investimento unico nel cuore della Marina

Tito

Monolocale arredato indipendente pari al nuovo, con giardino di propreieta' e ampia veranda antistante di proprieta'.
Collegato alla rete elettrica,idrica e fognaria.
No condominio. Censito come locale di sgombero.
Vendo 35000 euro.

Monolocale arredato con giardino

cikasa

Cìkasa propone in vendita un ampio APPARTAMENTO al primo piano di una palazzina indipendente composta da sole due unità abitative e completamente ristrutturata nel 2022.
Si trova a Pirri in via Riva Villasanta, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle principali fermate dell'autobus.
Una soluzione rara per metratura, efficienza energetica, spazi esterni e dotazioni: ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa, moderna e pronta da vivere.
Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala condominiale che tramite ascensore, internamento si presenta così composto:
 o ingresso su disimpegno,
 o doppio soggiorno con accesso a balcone,
 o cucina abitabile con camino e accesso ad secondo balcone,
 o due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terzo balcone con affaccio sul cortile interno, 
 o una terza camera con accesso a un quarto balcone con affaccio sulla strada,
 o uno studio,
 o due bagni moderni, uno dei quali con ampi spazi di manovra, adatto anche a persone con ridotta mobilità,
 o zona lavanderia,
 o comodi disimpegni e spazi di servizio.
Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all'assenza di edifici in aderenza sulle parti finestrate.
Completano la proprietà: 
- un CORTILE di circa 170 mq, pavimentato e arricchito da aiuole, pozzo, riserva idrica coperta e vano tecnico,
- una piacevole area gourmet coperta, completa di camino, lavandino e controsoffitto in legno: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali durante tutto l'anno,
- un posto auto,
- la colonnina di ricarica elettrica collegata all'impianto fotovoltaico,
- un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno antibagno attualmente in fase di realizzazione e predisposizioni per pompa di calore e caldaia a gas per acqua sanitaria.
Può essere utilizzato sia come dependance che come studio privato, zona lavoro, spazio ospiti o ambiente indipendente di supporto alla casa principale

Pentavano ristrutturato con cortile e monolocale

A Quartu Sant'Elena, in Via Sicilia, Cìkasa propone in vendita un MONOLOCALE al secondo e ultimo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione.

L'immobile sarà consegnato rinnovato nelle sue componenti principali, con interventi pensati per offrire comfort, funzionalità ed efficienza. Verranno rifatti la pavimentazione, l'insonorizzazione, l'impianto idrico e l'impianto elettrico. Sono inoltre previsti infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, avvolgibili elettriche, predisposizione per la climatizzazione e portoncino blindato.

La soluzione è composta da un unico ambiente con zona giorno/notte e angolo cottura, bagno e una VERANDA di circa 8 mq, uno spazio esterno comodo e realmente sfruttabile, ideale da arredare come piccola zona relax, angolo lettura o area per colazioni all'aperto.

Grazie alla ristrutturazione in corso, alla posizione all'ultimo piano e alla presenza della veranda vivibile, questo monolocale rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un punto d'appoggio moderno e funzionale, oppure un investimento immobiliare facile da gestire e da mettere a reddito.

Una soluzione compatta ma completa, valorizzata da uno spazio esterno riservato e sfruttabile tutto l'anno.

Monolocale ristrutturato con veranda vivibile

Cìkasa propone in vendita, in ESCLUSIVA, una PALAZZINA INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA nel 2022 e comprendente 2 APPARTAMENTI di pregio, 1 MONOLOCALE e il CORTILE. 
Ci troviamo a Pirri, nella centrale Via A. Riva Villasanta, in posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Cagliari, dall'Asse Mediano e dalle fermate dell'autobus. 

Lo stabile, edificato nel 1976 è stato completamente ristrutturato nel 2022. 

Al PRIMO PIANO, raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale, troviamo il primo appartamento, di circa 220 mq, tipologia pentalocale, 

Al SECONDO PIANO è presente un altro appartamento, tipologia esavano di 220 mq. 

All'ESTERNO troviamo: 
- un CORTILE di circa 170 mq, 
- un'AREA GOURMET coperta con camino, lavandino e controsoffitto in legno,
- un GARAGE doppio
- 4 POSTI AUTO in rampa,
- 2 COLONNINE di ricarica elettrica collegate al fotovoltaico.

Al PIANO TERRA, accanto al cortile è presente un MONOLOCALE di circa 30 mq, con controsoffitto e infissi in legno. 
La Classe energetica è in fase di definizione. 

Nel SOTTOTETTO (accessibile anche tramite ascensore) si trova una zona deposito, lavanderia/stenditoio o spazio hobby, con impianto elettrico presente e predisposizioni per impianto idraulico e scarichi.

Punti di forza principali: 
- classe energetica A4: appartamenti a "energia quasi zero", 
- infissi PVC Finstral, anno 2022, 
- porta blindata a taglio termico, classe antieffrazione 3
- impianto di climatizzazione con riscaldamento/raffrescamento,
- videocitofono,
- cappotto termico, 
- ascensore montacarichi Kone con accesso disabili dal piano strada al sottotetto e fermata al piano giardino,
- impianto fotovoltaico condominiale, 10 kW con batteria 15 kW 
- impianti fotovoltaici autonomi per ciascun appartamento, 2,73 kW con batteria 5 kW
- locale tecnico con pompa di calore aria-acqua

Presente anche un LOCALE COMMERCIALE di circa 190 mq, non oggetto di vendita ma con possibilità di acquisto con trattativa separata.

Stabile ristrutturato con 2 appartamenti e cortile

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In zona residenziale tranquilla, pianeggiante e non distante dai servizi, appartamento monolocale con destinazione d'uso cantina.

Con accesso da cortile comune ad altre due unità, si raggiunge l'ingresso dell'immobile.

Varcata la soglia si viene accolti da un unico ambiente con parete cottura e tavolo da pranzo da una parte e due divani letto dall'altra, separati con delle bagno con doccia completa l'interno mentre, nella parte esterna, è presente un piccolo ripostiglio con punto acqua.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto arredato.

Consigliamo la soluzione a chi è alla ricerca di un punto d'appoggio per le proprie vacanze estive.

Non è mutuabile.

Nessun costo condominiale.

Cantina adibita a monolocale

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