Dati principali

390 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In Vico Marco Aurelio, nel cuore di Monserrato, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare indipendente, un'opportunità di investimento versatile, ideale per la creazione di uno Student Housing ad alta redditività (affitti a lungo termine per studenti e medici specializzandi del vicino Policlinico Universitario), per un'operazione di frazionamento e rivendita delle singole unità, o infine come prestigiosa residenza multifamiliare per più nuclei che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria totale indipendenza. La proprietà si sviluppa intorno a un grande spazio aperto centrale di circa 290 mq, una vera e propria oasi di totale privacy e indipendenza che serve e collega le diverse unità abitative, ideale come zona relax all'aperto, area verde o per il parcheggio dei veicoli. Il complesso è così suddiviso Piano terra, con accesso diretto dal cortile principale, si trovano due unità indipendenti: Monolocale di circa 78 mq, arricchito da un'area esterna di pertinenza di circa 30 mq, Trivano di circa 86 mq composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, con affaccio diretto sul cortile interno comune. Dotato di una scala interna che conduce direttamente al grande spazio scantinato sottostante, perfetto per essere frazionato e adibito a comode cantine di pertinenza per le varie unità abitative La parte superiore del complesso offre un'eccellente opportunità di personalizzazione, essendo attualmente allo stato grezzo: Primo Piano trivano di circa 89 mq, appartamento spazioso, ancora da rifinire, dotato di area esterna, di circa 30 mq (terrazza a livello). Mansarda (80 mq): Situata al piano superiore, anch'essa al grezzo, rappresenta una volumetria preziosa da trasformare in un'ulteriore unità, in uno studio o in un ampliamento del piano inferiore. Nessuna spesa condominiale e massima riservatezza.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie390 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione