Soimm s.r.l.

Rif: GC17
Nel cuore di Monserrato, all'angolo tra Via Seneca e Via Columella, proponiamo in vendita una caratteristica Casa campidanese di 167 mq sviluppata su un lotto di circa 400 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una soluzione plurifamiliare o un interessante investimento immobiliare.
L'immobile, grazie alla sua posizione angolare e al doppio accesso pedonale e carrabile indipendente, offre notevoli possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
La proprietà è composta da:
tre ampie camere da letto;due cucine;bagno;ripostiglio;due locali di sgomberocantinaampio giardinoLa generosa metratura e la distribuzione degli spazi consentono diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di recuperare e valorizzare gli elementi tipici dell'architettura campidanese.
Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro studio ###phonenumber###
Il riferimento di questo immobile è GC17

Campidanese - Monserrato

Centro Città Agenzia Immobiliare

A pochi passi da Via Giulio Cesare e Via Porto Botte, graziosa casa semindipendente al piano terra con ampio cortile privato carrabile.
L'immobile, di 128 mq catastali, è composto da un'ampia zona giorno di 38 mq (con cucina a vista, eventualmente separabile con un semplice tramezzo), tre camere, un luminoso loggiato, un ampio bagno finestrato e un doppio servizio/lavanderia esterno.
Interamente ristrutturato 25 anni fà dagli attuali proprietari, si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Son presenti tre condizionatori e la caldaia a gas (acquistata nuova pochi mesi fa).

In collaborazione con l'agenzia Tintis Immobiliare.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa semindipendente ristrutturata

Rif: AO582
Classe energetica: A4
Monserrato in zona residenziale comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una casa indipendente terra - cielo di circa 120 mq commerciali, in fase di realizzazione con consegna prevista per Giugno 2026, in classe energetica A.
Limmobile si sviluppa su due livelli e si caratterizza per la presenza di un passo carraio di proprietà esclusiva, che consente il parcheggio di due auto, e di un cortile privato di circa 30 mq, ideale come spazio esterno vivibile.
Composizione interna:
  Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno.
  Piano primo: camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza, due camere singole, terzo bagno.
Caratteristiche e dotazioni:
  Rifiniture curate dalla ditta Termosolar
  Infissi in PVC a taglio termico
  Pavimenti in gres porcellanato 
  Climatizzatori (split) in ogni ambiente
  Impianto fotovoltaico da 3 kW incluso
Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico in un contesto urbano ben servito.
Perché scegliere Monserrato:
Monserrato offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità: servita dalla metro leggera, a pochi minuti da Cagliari, è dotata di tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e attività commerciali. Un scelta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma strategico.
Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber###
Il riferimento di questo annuncio è: AO582

Casa singola - Monserrato

Oikade.it

(Riferimento: 1376) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un ampio quadrivano indipendente, tipologia terratetto.
L'immobile si distingue per per gli ampi spazi interni ed esterni, con cortile privato di circa 80 mq che attraversa tutta la casa e due terrazze di circa 20 mq ciascuna.
La casa si apre su un ampio ingresso dove sulla sinistra si trova la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con camino e un ulteriore vano, che pur essendo una camera da letto matrimoniale, attualmente è adibita a soggiorno. Sulla destra si trovano invece un bagno di servizio e l'accesso diretto al cortile.
Dalla zona giorno, tramite un disimpegno, si può accedere alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali che affacciano sul cortile e un ulteriore bagno.
Dal cortile si accede al cancello posteriore, dove si trova il posto auto, e alle due terrazze sovrastanti, una sopra la zona giorno e l'altra sopra la zona notte.
L'immobile è dotato di split per il riscaldamento e il raffrescamento e gode di doppia esposizione, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati.
Quest'immobile potrebbe rappresentare la scelta ideale per chi cerca spazi ampi e desidera una soluzione che offra tranquillità e riservatezza.

Rif. 1376 P

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Singola a Monserrato

(Riferimento: 1438Q) Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Monserrato in prossimità via Porto Botte, un'ampia indipendente sviluppata su tre livelli con cortile e terrazza.

L'immobile è sito in una zona centrale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, si sviluppa su due livelli, misura 160mq interni e possiede una terrazza di 35mq.

Attraverso il portoncino accediamo all'ampio disimpegno, con affaccio sul luminoso soggiorno di circa 22mq, la cucina abitabile, una prima camera utilizzabile come studio, salone o camera da letto, e un bagno.

Al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali di circa 14mq, due comodi ripostigli ed un secondo bagno.

All'ultimo piano dell'abitazione troviamo un locale di sgombero, un'area lavanderia e un'ampia terrazza di circa 25mq, ideale
per momenti di relax all'aria aperta.

A dare valore aggiunto al nostro immobile abbiamo il cortile interno, al quale si accede dal soggiorno e dotato di ingresso carrabile.

Grazie agli ampi spazi e alla disposizione degli ambienti, la casa si presta al frazionamento in più unità immobiliari.

NON MUTUABILE.

Rif. 1438 Q

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Agenzia CASA PER

In Via San Sebastiano, nel pieno centro storico di Monserrato, proponiamo in vendita una casa indipendente in stile campidanese, inserita in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo servitissimo. La zona è infatti una delle più comode del paese: a pochi minuti a piedi si raggiungono la metrotranvia di San Gottardo, le fermate dei principali autobus CTM e ARST, oltre a supermercati, panifici, bar, farmacie, scuole e tutti i servizi quotidiani che rendono la posizione estremamente pratica.

L'immobile, accatastato in categoria F/2 - fabbricato collabente, si sviluppa interamente al piano terra su un lotto di circa 400 mq. La parte abitativa misura circa 150 mq e conserva le caratteristiche tipiche delle case campidanesi, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Completano la proprietà un magazzino di 50 mq e un grande giardino carrabile di circa 190 mq, ideale per realizzare posti auto, una zona verde o un'area relax.

Grazie alla sua conformazione, la casa offre diverse possibilità di trasformazione: può diventare un ampio quadrivano con due o tre bagni, oppure un pentavano con spazi luminosi e ben distribuiti. Il magazzino può essere convertito in un garage di 50 mq o in un comodo loft da utilizzare come studio, laboratorio o ambiente indipendente.

L'immobile viene consegnato totalmente da ristrutturare. All'interno dell'annuncio sono presenti dei render che mostrano una nostra proposta di come potrebbe essere rinnovata la casa, utili per immaginare il potenziale del progetto. Per qualsiasi intervento di ridistribuzione interna, ampliamento o ristrutturazione è comunque necessario affidarsi a un tecnico abilitato e a un'impresa specializzata.

Indipendente 150 mq con ampio giardino carrabile

professionecasa sestu

Casa indipendente campidanese con cortile | Ottima opportunità di investimento

Nel cuore di Monserrato, in via Cornelio Nepote, proponiamo in vendita una tipica casa
campidanese indipendente, completamente da ristrutturare, situata in una posizione strategica e
comoda per tutte le principali uscite.
L'immobile, interamente sviluppato al piano terra, rappresenta una soluzione per chi desidera
realizzare una residenza su misura o un investimento ad alta redditività.
Caratteristiche principali:
o Tre camere da letto
o Soggiorno
o Bagno (attualmente esterno)
o Cortile privato
o Terrazza e lastrico solare
o Struttura indipendente
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampi margini di personalizzazione e
valorizzazione.

Potenziale elevato:
Grazie alla disposizione e alla posizione, la proprietà si presta perfettamente per:
o Realizzazione di affitti a stanze
o Attività affittacamere / casa vacanze
o Investimento a reddito

La zona è particolarmente apprezzata per la comodità nei collegamenti e nelle uscite dalla
città, rendendola ideale sia per residenti che per locazioni.

Nota importante: siamo in centro storico, alcune camere risultano attualmente prive di finestre,
elemento da considerare in fase di ristrutturazione e redistribuzione degli spazi.

Casa campidanese da ristrutturare

Selargius - Monserrato

Monserrato_ In una delle zone più ricercate per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Aeronautica, Gabetti propone in Esclusiva una piccola soluzione indipendente con cortile. 

L' immobile è così disposto: Ingresso in nel luminoso patio, cucinotto, due camere, bagno e riservato cortile. 
La soluzione risulta completamente da ristrutturare ed ottimo come investimento. 

Classe Energetica: in fase di definizione.

Affidati a noi: richiedi la valutazione gratuita e certificata del tuo immobile con il servizio Gabetti.
Ti offriamo inoltre consulenza finanziaria personalizzata, studiata per ogni esigenza.

Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com

Casa Indipendente Monserrato [Cod. rif 3320569VRG]

Corriga Group S_r_l

Bella e ben tenuta casa campidanese a Monserrato di 200 mq piu' 160 mq di cortile.

La casa ha tutte le stanze con porta finestra o con finestra , è presente un bellissimo loggiato con il soffitto dipinto e su magazinu di ben 65 mq.
Logisticamente molto ben posizionata all'uscita del paese e a due passi dalla metropolitana. Scuole di ogni ordine e grado e supermercato a portata di mano.
 La casa puo' essere comodamente suddivisa in due o piu' unita' immobiliari viste le notevoli dimensioni e su magazinu puo' essere utilizzato come piccolo appartamento soppalcabile oppure come studio o laboratorio
Split e caminetto.
Posti auto all'interno del cortile.
Perfetta come abitazione oppure come B&B
Corriga Grup 
Carla 3393961350

Il prezzo è trattabile!!

Grande casa campidanese Monserrato

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un ampio quadrivano indipendente, tipologia terratetto.
L'immobile si distingue per per gli ampi spazi interni ed esterni, con cortile privato di circa 80 mq che attraversa tutta la casa e due terrazze di circa 20 mq ciascuna.
La casa si apre su un ampio ingresso dove sulla sinistra si trova la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con camino e un ulteriore vano, che pur essendo una camera da letto matrimoniale, attualmente è adibita a soggiorno. Sulla destra si trovano invece un bagno di servizio e l'accesso diretto al cortile.
Dalla zona giorno, tramite un disimpegno, si può accedere alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali che affacciano sul cortile e un ulteriore bagno.
Dal cortile si accede al cancello posteriore, dove si trova il posto auto, e alle due terrazze sovrastanti, una sopra la zona giorno e l'altra sopra la zona notte.
L'immobile è dotato di split per il riscaldamento e il raffrescamento e gode di doppia esposizione, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati.
Quest'immobile potrebbe rappresentare la scelta ideale per chi cerca spazi ampi e desidera una soluzione che offra tranquillità e riservatezza.

Rif. 1376 P

Quadrivano indipendente a Monserrato

Beppe

Vendesi Casa indipendente,in un lotto di 450 mq,mq interni 150 calpestabile, suddivisi in 2 appartamenti separati ,2 ingressi,terrazzo con cubatura residua di circa 80 mq,posti macchina interni,la casa è stata ristrutturata nel 2005.Per ulteriori foto e video contattare.No agenzie.

Casa indipendente

Cagliari Immobiliare

Rif:fs-mons025 (124681903) - Cagliari Immobiliare è lieta di proporvi in esclusiva una splendida villa indipendente campidanese con due livelli. nel cuore autentico di Monserrato.

Ristrutturata nei primi anni 2000, questa proprietà conserva intatto il fascino storico originario, offrendo al contempo comfort moderni e ampi spazi luminosi, grazie all'ottima esposizione a sud-est. 
Parliamo di 260 mq commerciali distribuiti tra ambienti interni e spazi aperti, in una delle zone più tranquille e identitarie della cittadina, a pochi passi da tutti i principali servizi e dai collegamenti urbani.

L'abitazione si compone di un ampio accesso carrabile che introduce a una spaziosa area cortilizia, ideale per più auto.
Il piano terra - ben 138 mq calpestabili - accoglie:
 * luminoso soggiorno
 * cucina abitabile a vista
 * 3 camere matrimoniali
 * 2 pratici ripostigli (uno affacciato sul cortile d'ingresso)
 * ampio bagno padronale
 * secondo servizio con lavanderia
A completare il livello, un meraviglioso cortile con loggiato di 72 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Il piano superiore offre ulteriori 62 mq interni, attualmente classificati come locali di sgombero ma completamente rifiniti e fruibili, che grazie alle altezze interne possono essere parte utile della vita quotidiana, studio ufficio, camera padronale o piccolo monolocale. Al piano è presente un bagno completo e una straordinaria terrazza abitabile di circa 120 mq. 

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e al tempo stesso centralità.

È possibile effettuare una visita preliminare tramite Video Tour Guidato, comodamente da casa.

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Cagliari Immobiliare
Via Istria 19 - Cagliari
Per informazioni, per ricevere il video o per fissare un appuntamento, inviate un SMS o un messaggio WhatsApp indicando i vostri dati.

Villa di 260 m² con 4 locali e box auto doppio a M

TECNOSELARGIUS srl

Nel cuore di Monserrato, proponiamo un ampio appartamento semindipendente di 140 mq, situato al piano primo di un edificio residenziale di sole due unità abitative. E' composto da un soggiorno d'ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un comodo ripostiglio, un bagno con box doccia e il lastrico solare. Costruito nel 1966, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da personalizzare. La posizione garantisce una buona luminosità naturale. La struttura, di categoria civile, rappresenta una solida opportunità per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di personalizzazione. La vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti di trasporto rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONSERRATO

Bastione

Monserrato, precisamente in via Zuddas, proponiamo in vendita un'ampia casa campidanese con cortile carrabile. 

L'immobile, unico nel suo genere, è stato completamente ristrutturato di recente. 
Dall'ampio fronte strada accediamo, tramite il portone in legno con arco in pietra, all'area cortilizia carrabile e pianellata, sulla quale si affacciano i vari ambienti. Sulla destra, troviamo una graziosa depandance composta dal portico e dal soggiorno cottura al piano terra, mentre al livello superiore vi è una camera da letto e un bagno. 
Dall'ingresso pedonale interno sulla sinistra si accede alla parte maggiore della casa, composta al piano terra dall'ingresso, una prima camera da letto e la scala per raggiungere il piano superiore che ospita tre camere dal letto soppalcate e due bagni, il tutto rifinito con travi in legno a vista. Proseguendo troviamo, uno di seguito all'altro come nella tipica conformazione della casa campidanese, lo spazioso soggiorno dotato di doppio punto finestrato e termocamino elegantemente incorniciato in muratura. Dal disimpegno passiamo alla cucina abitabile, al bagno principale con vasca e alla lavanderia. Infine troviamo un ampio loggiato adiacente alla tettoia in legno, ideale per momenti di relax o cene allaperto. 

Limmobile si presenta in perfette condizioni, con finiture in stile rustico quali pavimenti in grès e parquet Iroko in legno massello, infissi e coperture del tetto con travi in legno. La casa è dotata, inoltre, di stufa a pellet e split negli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comodità in una zona servita e strategica.

RIFERIMENTO: Via Zuddas ind mons_stremy

CLASSE ENERGETICA: C

Casa campidanese con ampio cortile

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C2/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra
Vani: 7
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 6
Bagni: 3
Anno di costruzione: 1950
Superficie: 180mq
Descrizione:
Monserrato, pressi via Redentore: 
ampia casa campidanese parzialmente ristrutturata.
La proprietà è composta da due corpi di fabbrica e un ampio cortile con ingresso carrabile.

Nel primo blocco troviamo un trilocale indipendente completamente ristrutturato, con ingresso autonomo. Attualmente accatastato come locale artigianale, ma facilmente convertibile in civile abitazione.

Il cortile collega al secondo blocco, dove si sviluppa un grande giardino e una tipica casa di corte composta da sei ampie stanze, loggiato e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, ideali per un importante progetto di ristrutturazione.
Soluzione perfetta per:

realizzare una grande abitazione principale,

creare più unità abitative,

sviluppare una struttura ricettiva o casa vacanze,

abitazione con studio o laboratorio.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura

Ingresso carrabile

Cortile e giardino

Tipologia campidanese originale

Ottimo potenziale di valorizzazione

Zona tranquilla e ben collegata

Immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità progettuale.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

CHIAMACI AL ###phonenumber###

Casa Campidanese ampia metratura frazionabile

Corrado

Vendesi casa indipendente Monserrato, in via Leonardo Da Vinci 8 (vicinissima al ponte Emanuela Loi SS 554 e al Policlinico di Sestu) villetta a schiera indipendente su tre livelli composta da: 
Seminterrato abitabile completamente arredato , soggiorno con penisola e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con doccia
Piano terra : ampio salone , cucina, bagno con doccia 
Primo piano: 3 camere da letto e bagno con vasca.. 
Sottotetto- Cortile anteriore e giardino posteriore 
Prezzo 300.000 euro trattabili
 Tel 3299134349 - IGNAZIA - dopo le 14.00 o mandare messaggio su whatsapp - astenersi perdi tempo

Casa indipendente Monserrato

In posizione centralissima, precisamente in Via Cesare Cabras, proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente.
L'immobile si sviluppa su un'unica superficie e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto riservato, tre camere da letto -- di cui una matrimoniale con bagno privato -- un secondo bagno con box doccia e un comodo ripostiglio.
La casa è inoltre dotata di due pompe di calore e stufa a pellet, garantendo comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno.
Originariamente concepita come pentavano, la proprietà offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
All'esterno troviamo un ampio cortile, in parte carrabile e in parte piantumato con alberi da frutto, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà il lastrico solare, accessibile tramite una comoda scala esterna, dotato di impianto solare termico.
Un'abitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e centralità.

CASA INDIPENDENTE A MONSERRATO

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