MULTILOCALE A CANTÙ

Dati principali

60 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel pieno centro pulsante di Cantù, in una posizione strategica caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq che rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro o il luogo ideale dove veder nascere la propria attività. L'immobile si apre su una luminosa area vendita di 40 mq, valorizzata da una grande vetrina fronte strada che garantisce una visibilità d'eccezione e funge da ingresso principale. Proseguendo verso l'interno, lo spazio si completa con un retro negozio di 20 mq, perfetto per essere trasformato in un magazzino funzionale, un laboratorio privato o un ufficio riservato. A completare la proprietà, una pratica cantina nel piano interrato offre tutto lo spazio necessario per lo stoccaggio delle merci o delle attrezzature. L'attuale stato dell'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, è il suo vero punto di forza: permette infatti di ripensare completamente gli ambienti, modellandoli sulle specifiche esigenze del proprio business, che si tratti di un moderno studio professionale, di una boutique raffinata o di un centro estetico d'avanguardia. Il prezzo di vendita, estremamente competitivo per la zona centrale, rende questa soluzione un'occasione imperdibile per chi vuole posizionarsi nel cuore della città con un budget contenuto e un altissimo potenziale di personalizzazione.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente