Dati principali

188 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Esclusivo Locale con Volte a Stella nel Cuore di Marugio Nel cuore pulsante di Maruggio, in una posizione strategica ad altissima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 188 mq, categoria catastale C/1. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per imprenditori, investitori e professionisti che desiderano avviare o espandere la propria attività in un contesto caratterizzato dal fascino architettonico tradizionale pugliese e dalla massima funzionalità moderna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE * Superficie Generosa: 188 mq calpestabili distribuiti in modo versatile, ideali per essere modulati in base alle specifiche esigenze operative e di layout del vostro business. * Fascino Storico: Splendide volte a stella originali che conferiscono un carattere unico, eleganza e un forte impatto estetico agli ambienti, valorizzando qualsiasi tipologia merceologica o concept di servizio. * Visibilità e Accesso: Ingresso frontale impreziosito da un'ampia vetrina fronte strada, progettata per garantire una straordinaria esposizione dei prodotti e catturare l'attenzione dei potenziali clienti. * Sicurezza e Comfort: Dotato di pratica saracinesca elettrica, che unisce la massima praticità quotidiana agli standard più elevati di protezione e sicurezza. * Ubicazione Centrale: Situato in zona centrale, vicinissimo a servizi di primaria necessità, parcheggi e altre attività commerciali, garantendo un flusso costante di pubblico durante tutto l'arco dell'anno. Per chi opera nei servizi, la superficie di 188 mq consente di organizzare uno studio professionale associato di rappresentanza o un centro benessere e spa urbana, dove la conformazione degli spazi permette di ricreare ambienti riservati e zone accoglienza di forte impatto visivo. Rappresenta inoltre un'ottima opportunità per l'apertura di attività di vendita al dettaglio tradizionali, come farmacie, profumerie o laboratori a

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie188 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG