Dati principali

110 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Ampio Locale con Tipiche Volte a Stella e Straordinario Potenziale Residenziale In una posizione strategica e ricca di autenticità, proponiamo in vendita una rara soluzione immobiliare di generosa metratura, distinta dall'inconfondibile fascino delle classiche volte a stella, elemento architettonico di pregio capace di donare prestigio, respiro e carattere ad ogni ambiente. Attualmente l'immobile si presenta come un capiente e funzionale box auto, accessibile direttamente dal piano strada mediante una solida saracinesca che garantisce la massima comodità d'ingresso e manovra. La prima campata colpisce immediatamente per l'imponenza dei volumi interni e per la bellezza dei soffitti a volta, offrendo una superficie versatile ideata per ospitare più veicoli o per essere utilizzata come area polifunzionale. Proseguendo all'interno della struttura, una porta di collegamento svela un secondo e riservato ambiente di comoda metratura, anch'esso impreziosito dalle medesime ed evocative volte a stella perfettamente conservate. Questa zona retrostante, intima e ben suddivisa, è già provvista di un pratico bagno finestrato, un dettaglio architettonico di fondamentale importanza che assicura luminosità naturale e un ottimale ricircolo dell'aria, requisito prezioso e raro per i locali situati al piano terra. Il vero punto di forza di questa proposta risiede nelle sue eccezionali prospettive di sviluppo e valorizzazione. Attraverso un intervento di mirata ristrutturazione e la successiva pratica urbanistica per il cambio di destinazione d'uso ad abitativo, l'immobile possiede tutte le caratteristiche strutturali per rinascere come un'esclusiva ed elegante dimora di residenza al piano terra. Lo stile architettonico tradizionale, se valorizzato con finiture di pregio e la pietra a vista, permette la creazione di un raffinato loft, di un'abitazione indipendente ricca di charme, di un confortevole studio professionale o di una struttura ricettiva ad alto rendimento. Si tratta di un

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG