Dati principali

43 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Pinerolo, precisamente nella rinomata e frequentata via Trento, proponiamo in affitto un prestigioso negozio situato al piano terra con una visibilità ottima grazie alla sua posizione fronte strada. L'ingresso principale si apre su un'ampia e luminosa sala caratterizzata da due grandi vetrine espositive che catturano immediatamente l'attenzione dei passanti. Questo primo ambiente si collega in modo fluido e armonioso a una seconda area riservata, elegantemente separata da un suggestivo arco che conferisce fascino e carattere all'intera struttura. I servizi interni sono ottimamente distribuiti e comprendono un bagno principale completo e un secondo pratico locale di servizio dotato di lavandino. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, finemente curato e pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi strutturali. Grazie alla presenza di postazioni già predisposte per il lavaggio e per la piega, il locale si rivela una soluzione ideale e immediata per un'attività di parrucchiere o salone di bellezza. La versatilità degli spazi lo rende comunque perfetto per essere trasformato con facilità in una raffinata boutique di abbigliamento o in un ufficio di rappresentanza per professionisti. Dal punto di vista gestionale, la proprietà vanta vantaggi economici e pratici notevoli, essendo dotata di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione e totale assenza di spese condominiali. Il locale viene consegnato vuoto e non è consentita la locazione ad attività di somministrazione di alimenti e bevande.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie43 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo