Multivano - Quartu Sant'Elena

Descrizione

Rif: gb93 Classe energetica: F - EPglnr: 190.60 kWh/m² Nel cuore di Quartu SantElena, nella centralissima e servitissima via Cagliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento semi-indipendente, situato al primo e ultimo piano di un fabbricato composto da due sole unità immobiliari. Con una superficie calpestabile di 144 mq, limmobile si distingue per una distribuzione interna particolarmente interessante: due unità comunicanti, ciascuna con ingresso indipendente, una soluzione che apre a molteplici possibilità, dalla casa per una grande famiglia a un progetto di investimento. La prima unità, con affaccio diretto sulla via principale, accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con balcone a suo servizio, tre camere da letto (una doppia e due matrimoniali), un disimpegno in cui sono stati ricavati due comodi armadi a muro ed un bagno. La seconda unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, una piacevole terrazzina riservata, sulla quale si trova un ulteriore locale adibito a lavanderia e ripostiglio. Le finiture e gli impianti sono originali dellepoca e, pur presentandosi in discreto stato, necessita di interventi di ristrutturazione offrendo però lopportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il grande potenziale della proprietà. I soffitti sono alti circa 3,50 metri e ciò, oltre a donare respiro, luce e uneleganza daltri tempi agli ambienti, consente la realizzazione di controsoffitti o leventuale rialzo delle pavimentazioni in modo da personalizzare la casa con soluzioni moderne e impiantistiche avanzate. Lassenza di spazi comuni con lunità al piano terra garantisce massima privacy e, aspetto tuttaltro che secondario, nessuna spesa condominiale. Grazie alla posizione strategica, allampia metratura e alla possibilità di gestire gli ambienti come due unità distinte, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per famiglie...