Dati principali

135 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Padova, a pochi passi da Prato della Valle, Specola e arteria commerciale pedonale, vendesi ampio appartamento signorile di 135 mq con ingresso indipendente e cantina. DATI TECNICI: - Piano: Terra (ingresso indipendente su strada, niente scale) - Epoca di costruzione: Anni '50 (struttura solida, nessun vincolo Soprintendenza) - Esposizione su tre lati, Nord, Est e Sud - Ascensore: non presente - Riscaldamento: *autonomo* - Spese condominiali annue: € 600 circa - Classe energetica: F (APE disponibile) - NOTA BENE: Nessun intervento Superbonus 110% nel condominio. Nessuna pratica in corso, nessun cantiere aperto. L'immobile, attualmente abitato dai proprietari, è così composto: - Ampio ingresso - Ampia cucina abitabile - Ampio soggiorno - Due camere di buona metratura - Due servizi (entrambi finestrati) - Camera da stiro/ripostiglio - Cantina pertinenziale FOTO: L'appartamento è attualmente abitato e arredato. Per tutelare la privacy dei proprietari, non pubblichiamo foto degli interni. Chi è veramente interessato è invitato a contattarci per un appuntamento e vedere con i propri occhi la casa, gli spazi e la luce. Classe F, come la maggior parte degli immobili del centro storico di quest'epoca, ristrutturati negli anni '80. Con gli incentivi fiscali attuali (Ecobonus 50-75%) è possibile realizzare interventi mirati (infissi, caldaia a condensazione, isolamento) per migliorare la classe energetica, ridurre le bollette e aumentare il valore dell'immobile.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie135 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF