Olbia Viale Aldo Moro ampio appartamento 100mq

Dati principali

100 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Olbia - Viale Aldo Moro | Ampio appartamento 100 mq con giardino privato e cubatura edificabile Descrizione: Nel cuore della zona più richiesta di Olbia, precisamente in Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al piano rialzato inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. La proprietà, costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2016, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti per una superficie di circa 100 mq. Composizione: o Ampio soggiorno-pranzo di oltre 40 mq molto luminoso o Cucina separata con dispensa o Due camere da letto o Bagno finestrato o Lavanderia o Giardino privato di circa 30 mq Grazie all'ampia metratura della zona giorno è facilmente realizzabile una terza camera, caratteristica molto richiesta sul mercato. In allegato planimetria attuale e planimetria futura 3 camera con minima modifica Spazi esterni: L'immobile dispone di giardino privato, recintato e con cancelletto, ideale per momenti di relax, area barbecue o spazio giochi per bambini. Opportunità unica La proprietà dispone inoltre di circa 75 mq di cubatura residua edificabile, cedibile o monetizzabile, rappresentando un'interessante opportunità economica per l'acquirente. Posizione Situato in una delle zone più ricercate della città, l'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi: o supermercati o scuole o negozi o ristoranti o collegamenti rapidi con il centro e le spiagge Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare in privato.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-