Dati principali

110 mq

5 Locali

2° Piano

- (Bagni)

Descrizione

RIF. 0 1 4 0 0 - Ampia quadratura e luce naturale a due passi da Via Dante : Palermo - 5 vani Piazza Principe di Camporeale / via Lancia di Brolo.Cerchi un immobile con un potenziale straordinario in una zona strategica e servitissima? Casafacile Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione, situato al secondo piano (dopo il piano ammezzato) di una palazzina storica senza ascensore in un contesto condominiale dignitoso e riservato, circondato da ampie aree verdi. L'appartamento necessita eventualmente di un totale ammodernamento ( le foto pubblicate sono state migliorate con AI nella coloritura delle pareti e nella pulizia degli ambienti ), ma non sono necessari interventi di natura strutturale, pertanto, ai fini del reddito , si può considerare abitabile con una semplice tinteggiatura. L'appartamento si trova esattamente in Via Lancia di Brolo, quasi di fronte alla storica Villa Gulì, in posizione eccellente a pochi passi da Via Dante, Piazza Principe di Camporeale e Corso Camillo Finocchiaro Aprile. Versatilità e Distribuzione degli Spazi : Attualmente composto da 5 ambienti oltre servizi, come fedelmente rappresentato nella galleria fotografica dalla planimetria ; l'appartamento offre una pianta estremamente regolare che non richiede interventi strutturali , rendendolo perfetto per essere ridisegnato secondo i più moderni standard abitativi. Progetto di Restyling Suggerito: Zona Living: Ampio salone doppio con angolo cottura a vista; Zona Notte: 3 comode camere da letto, Servizi: 2 bagni moderni. Disimpegno funzionale. I Punti di Forza dell'Immobile: Luminosità ed Esposizione: Triplo affaccio aperto su aree alberate e silenziose. Documentazione Impeccabile: Completo di regolarità urbanistica, catastale, permesso di costruire ed agibilità. Opportunità Rara: È disponibile per la vendita anche l'appartamento gemello sottostante, offrendo la possibilità unica di unificare i due immobili per creare un grande duplex o due unità ad

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG