Dati principali

377 mq

8 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore del comune di Montecchia di Crosara, proponiamo in vendita un'intera palazzina sviluppata su più livelli, caratterizzata da ampie metrature, importanti altezze interne e un interessante potenziale di riqualificazione. Al piano terra troviamo un negozio commerciale C/1, attualmente attivo come ferramenta e da molti anni punto di riferimento per il paese. Sempre al piano terra è presente un magazzino C/2 posto sul retro del negozio, ideale come deposito per attrezzature, materiali e merce. Dal primo piano ha inizio la parte residenziale, accatastata A/3, originariamente concepita come un'unica abitazione. Il piano è composto da cucina con cucinino separato, ampio soggiorno con accesso a un grande balcone affacciato sulla piazza, bagno e una prima camera da letto. Dal cucinino si accede inoltre a un ampio terrazzo privato affacciato sulla corte interna. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un ampio disimpegno centrale. All'ultimo piano troviamo una grande soffitta, con altezza massima di 4,10 metri e numerosi punti finestrati. Un ambiente con notevole potenziale di recupero e riqualificazione, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica. L'abitazione è ante 1967 e conserva caratteristiche tipiche degli edifici storici, come muri di notevole spessore, altezze interne di 3,05 metri e ambienti generosi, elementi oggi difficilmente reperibili nelle costruzioni moderne. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con un'unica caldaia a servizio dell'intera palazzina. L'impianto non è attualmente funzionante e la caldaia necessita di essere sostituita. La proprietà non dispone di un garage tradizionale, ma nella corte interna sono presenti diversi locali ad uso deposito, che previa verifica possono essere valutati anche per un eventuale utilizzo come garage o posti auto coperti. La posizione centrale, le importanti altezze interne e la metratura complessiva rendono la proprietà partico

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie377 mq
• Piano-
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo