Dati principali

85 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Ponte di Piave: NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo in vendita un'intera palazzina composta da 5 appartamenti trilocali, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Lo stabile, costruito negli anni '80, si sviluppa su 3 piani fuori terra e rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento immobiliare sia per progetti di frazionamento o gestione residenziale. Ogni unità abitativa si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato, per una metratura di circa 85 mq ciascuna. Gli appartamenti, attualmente non arredati, si presentano in buonostato generale, con infissi in legno, impianti, pavimenti piastrellati nella zona giorno e in legno nella zona notte, risalenti all'epoca di costruzione, e offrono un ampio margine di personalizzazione o ammodernamento. La zona, particolarmente centrale, permette di raggiungere a piedi o in pochi minuti negozi, farmacie, scuole, fermate di mezzi pubblici, uffici, garantendo comodità sia agli proprietari che a eventuali investitori. Un'opportunità concreta per investitori e restauratori. La struttura, pur necessitando in alcune parti di interventi di ammodernamento, si presta perfettamente a operazioni di riqualificazione complessiva, anche in ottica di valorizzazione immobiliare o efficientamento energetico. La presenza di cinque unità abitative autonome consente di valutare diverse strategie: dalla ristrutturazione integrale dell'intero stabile finalizzata alla rivendita frazionata, alla riqualificazione progressiva, appartamento per appartamento, fino alla gestione a reddito tramite locazione delle singole unità una volta rinnovate. La tipologia costruttiva, tipica degli anni '80, offre inoltre un buon punto di partenza per interventi di efficientamento energetico (cappotto termico, sostituzione infissi, aggiornamento impianti), seguendo le esigenze e le valutazioni di chi deciderà di gestire gli immobili. L'immobile si presta quindi sia a una vendita unitari

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie85 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF