Dati principali

85 mq

3 Locali

6° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendo direttamente tra privati attico e superattico luminosissimo con vista dominante su Ancona nel quartiere Palombare: zona strategica, tranquillissima, ben servita e molto richiesta vicino alla Marina Militare, con rapido accesso alla strada statale e alle principali direttrici, permettendo di uscire dalla città senza attraversare il traffico urbano e di raggiungere il Monte Conero in circa 10 minuti. -85 mq commerciali ottimamente distribuiti che risultano ancora più ampi grazie alla razionale organizzazione degli spazi. -Terrazzo esclusivo di 78 mq con giardino pensile. -Garage privato di 23 mq situato nello stabile. Affacci aperti e panoramici sia dalla zona giorno, dalle camere che dall'ampio terrazzo con luminosità costante grazie all'altezza e all'esposizione. La disposizione interna comprende zona giorno ariosa, due camere (di cui una oggi utilizzata come stanza armadi, facilmente trasformabile in studio/cameretta) e due bagni, di cui uno in suite. Riscaldamento autonomo. Ascensore che serve entrambi i livelli fino al piano del terrazzo. L'abitazione è stata poco abitata, è tenuta in condizioni impeccabili ed è pronta da vivere senza interventi. Nel prezzo sono inclusi cucina Lube di alta gamma su misura, armadiature su misura di camera e corridoio, tendaggi di pregio, impianto di aria condizionata Daikin di recente installazione, antifurto e basculante elettrica del garage. Immobile raro e difficilmente reperibile per caratteristiche, posizione, panoramicità e terrazzo di queste dimensioni. Vendita diretta tra privati. Immobile attualmente molto richiesto, visite già in corso.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano6
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC