Pavia - Centro Storico

Dati principali

138 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore autentico di Pavia a pochi passi dal maestoso Duomo proponiamo in vendita un affascinante trilocale su due livelli con terrazzo che rappresenta una vera rarità per posizione, comfort e qualità degli spazi. La zona è tra le più richieste della città: vivere qui significa avere tutto sotto casa. Le piazze storiche, i caffè, i ristoranti tipici, i negozi e i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Il centro storico di Pavia è un luogo dove la bellezza architettonica si intreccia con l'energia giovane e dinamica degli studenti universitari, creando un'atmosfera elegante ma al tempo stesso viva e stimolante. Una soluzione ideale sia per chi desidera abitare nel cuore della città, sia per chi cerca un investimento di valore in una delle aree più solide e ricercate del mercato immobiliare pavese. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta da vivere, senza necessità di alcun intervento. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita assicura efficienza e gestione indipendente dei consumi. L'ingresso si apre su un piccolo e funzionale disimpegno che distribuisce in modo armonioso gli ambienti del primo livello. Sulla destra troviamo un pratico antibagno con bagno finestrato; sulla sinistra si sviluppa quella che oggi è adibita come camera da letto, ma che nasce come soggiorno e può facilmente tornare alla sua funzione originaria a seconda delle esigenze. Proseguendo si accede a una cucina abitabile molto spaziosa, vero cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Da qui si apre uno dei punti di forza assoluti dell'immobile: uno splendido terrazzo ad uso esclusivo. Un privilegio raro e prezioso in pieno centro storico. Uno spazio esterno vivibile, ideale per cene all'aperto, gr - Classe: F - IPE: 243.66 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie138 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-