Dati principali

156 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

IN VIA ETTORE ARCULEO N. 30, PA (Esattamente di fronte all'Istituto Antonio Ugo) VENDITA DA PRIVATO VERO - NESSUNA SPESA DI AGENZIA O PROVVIGIONE Prezzo richiesto (ribassato): € 180.000 Quota condominiale compresa una quota acqua € 76,00 mese Stato documentale: L'immobile è catastalmente e urbanisticamente in totale regolarità, ideale per l'ottenimento di un mutuo. È stata presentata CILA in sanatoria per la perfetta regolarizzazione di piccole variazioni interne e della veranda. Descrizione dell'immobile: Si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento libero, situato al secondo piano di uno stabile signorile di sei piani dotato di ascensore. Con i suoi circa 156 mq, l'immobile è il più grande dell'intero condominio e gode di un'eccezionale esposizione su tutti i lati, Zona Giorno: Ingresso su corridoio che disimpegna un salone doppio e una grande cucina-soggiorno abitabile di oltre 22 mq, con accesso diretto al balcone e alla veranda regolarizzata. o Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta (ideale per bambini o uso studio) e un ulteriore grande vano ripostiglio/stanzino. o Servizi: Un bagno ristrutturato di recente con impianti a norma (dotato di centralina), un indispensabile ripostiglio/camerino e infissi in legno/alluminio. (Vedi planimetria allegata) Caratteristiche specifiche: o Superficie: 159 m² commerciali / 150 m² calpestabili (circa 156 mq totali) o Locali: 5 vani (Ingresso, salone doppio, due stanze matrimoniali, una cameretta, un grande stanzino) + cucina-soggiorno o Bagni: 1 (ristrutturato recentemente) o Pertinenze: Balcone e veranda regolarizzata o Piano: 2º piano con ascensore Anno di costruzione: 1960 Classe energetica: G (101,62 kWh/m² anno o L'appartamento è visionabile previo appuntamento o Per concordare una visita, lasciare nominativo e numero telefonico

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie156 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente