Dati principali

150 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

(Riferimento: 1672Q) OIKADE.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Hermada, un'interessante opportunità di investimento composta dalla NUDA PROPRIETÀ di un ampio quadrivano attualmente adibito a trivano di circa 140 mq, sito al primo piano con cantina, e dalla PIENA PROPRIETÀ di un locale di sgombero di 130 mq con potenziale edificatorio, posto al secondo piano. Gli usufruttuari hanno 86 e 83 anni. L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e uno studio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una terrazza di circa 15 mq e due bagni, di cui uno dotato di box doccia. Completa la proprietà una pratica cantina di circa 15 mq. Elemento di particolare interesse è la PIENA PROPRIETÀ del locale di sgombero di 130 mq al secondo piano che, essendo completamente sanato, presenta interessanti prospettive di valorizzazione e i presupposti per poter rientrare in un futuro piano casa finalizzato alla realizzazione di un'ulteriore unità immobiliare. Rif. 1672Q

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione