Dati principali

49 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Affitto appartamento **completamente ristrutturato e arredato nel 2025**, situato a Cisanello, **direttamente di fronte all'Ospedale** (visibile dal balcone). L'appartamento è stato ristrutturato e arredato per uso personale; lo affitto esclusivamente perché mi trasferisco all'estero per lavoro. La posizione è particolarmente comoda, in una zona ben servita, con negozi e servizi nelle immediate vicinanze, facile accesso alla viabilità principale e numerosi collegamenti con autobus, incluso l'1+. L'immobile comprende: * **49 m² interni**, con una disposizione degli spazi molto funzionale; * **balcone di circa 5 m²**; * **GARAGE PRIVATO DI 12 M² INCLUSO NEL CANONE**; * comodo **ripostiglio interno**; * **posto auto condominiale non assegnato**, con buona disponibilità di parcheggio; * **giardino e spazi verdi condominiali**, ben mantenuti. L'appartamento viene affittato **completamente arredato**. Tutti gli arredi sono stati acquistati nell'estate 2025. Dotazioni principali: * **impianto elettrico rifatto nel 2025**; * **aria condizionata nuova**, utilizzabile anche per il riscaldamento e controllabile da remoto tramite Wi-Fi; * **lavasciuga nuova**; * **cucina nuova**, con piano a induzione, forno, forno a microonde, frigorifero intelligente e accessori; * **TV nuova**; * **boiler per l'acqua calda nuovo**, con sistema di filtrazione e trattamento con polifosfati; * **divano letto matrimoniale**, utile per eventuali ospiti. L'abitazione è **completamente priva di gas**: le utenze sono esclusivamente acqua ed elettricità. È inoltre presente **riscaldamento centralizzato con valvole di regolazione individuale**. L'appartamento è naturalmente caldo durante l'inverno e, durante il periodo in cui vi ho abitato, ho avuto raramente necessità di utilizzarlo. Il palazzo e le aree comuni sono molto curati e puliti. Canone richiesto: €850/mese, comprensivo del garage privato, oltre a circa €80/mese di spese condominiali ordinarie, salvo conguaglio annuale.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie49 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF