Dati principali

133 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

ZONA EX FORNACE BRACCINI, Via di Favella, elegante appartamento indipendente di nuova costruzione, situato al piano terra rialzato. Una soluzione moderna, efficiente e pensata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort abitativo, con finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia per l'abbattimento dei consumi energetici. L'immobile vanta una disposizione moderna e razionale, con un eccellente dialogo tra spazi interni ed esterni: Ingresso: accogliente loggia d'ingresso indipendente. Zona Giorno: luminoso soggiorno con angolo cottura e grande affaccio diretto sulla loggia retrostante, uno spazio riservato perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Zona Notte: disimpegno e due camere da letto, entrambe dotate di loggia privata per garantire massima privacy e luminosità. Servizi: bagno moderno e ben rifinito, oltre a un pratico vano ripostiglio / lavanderia / dispensa. Giardino Privato (circa 90 mq): un'ampia area verde esclusiva sviluppata su due lati dell'abitazione, ideale per famiglie, animali domestici o per vivere all'aria aperta. DOTAZIONI E PRESTAZIONI ENERGETICHE (CLASSE A4) Costruito secondo i più alti standard sul mercato per offrire un impatto ambientale minimo e costi di gestione ridotti al minimo: Impianto fotovoltaico privato per la produzione autonoma di energia elettrica. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti per un comfort termico uniforme. Infissi in PVC con monoblocco coibentato ad elevate prestazioni termico-acustiche e persiane in alluminio. Porta blindata antieffrazione coibentata e videocitofono. Predisposizione completa per impianto di climatizzazione, sistema di allarme e addolcitore d'acqua. SERVIZIO "CAMBIO CASA" Devi vendere la tua attuale casa prima di acquistare? Gestiamo la vendita del tuo immobile e il successivo acquisto in modo del tutto coordinato e sincronizzato, garantendoti la massima sicurezza contrattuale e zero stress operativo.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie133 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4