Dati principali

62 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Elegante bilocale di 62 mq in vendita a Porto San Rocco. Nel prestigioso complesso residenziale di Porto San Rocco proponiamo un raffinato bilocale con doppio affaccio, perfetto sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, sia come investimento a pochi passi dal mare. L'appartamento, che si trova al piano terra ed è recentemente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di porte interne Garofoli bianche, presenta un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista con penisola; le grandi vetrate garantiscono luminosità naturale e l'accesso al terrazzo sotto porticato al primo piano, con vista suggestiva sul canale. La zona living è completata da un comodo ripostiglio attrezzato con serranda elettrica. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno nuovo con moderna doccia walk-in, mentre dalla camera si accede direttamente a un giardinetto privato al piano terra, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di porta blindata con interno bianco, impianto di climatizzazione nuovo (2026) dual split da 12.000 BTU con inverter e tendaggi in lino bianco uniforme. Viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo, incluso divano letto matrimoniale, e presenta zero barriere architettoniche. Completa la proprietà un posto auto nel garage comune del residence Porto San Rocco. Il complesso offre videosorveglianza, parco interno e ascensore. Spese condominiali €100 mensili, inclusa acqua e manutenzione spazi comuni. APE A1. Prezzo: € 319.000.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie62 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo