TECNOSANGIORGIO srl

NUDA PROPRIETA'.
NUDA PROPRIETA'. All'interno del rinomato Parco Girasole, al Viale Formisano, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 95 mq, posto al terzo piano in stabile con servizio di portineria.
L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: dall'ampio ingresso, si accede immediatamente alla cucina abitabile, luminosa e con uscita diretta su un balcone terrazzato perfetto da vivere nelle giornate di sole, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Proseguendo nella zona notte, troviamo due servizi, entrambi finestrati, funzionali e comodi per l'uso quotidiano. Le due camere da letto, entrambe ampie e ben illuminate, vantano un'uscita diretta su un secondo balcone che abbraccia tutto il lato dell'abitazione, regalando un affaccio aperto su strada e una piacevole esposizione.
Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del parco privato, garantendo comfort e praticità.

La posizione è uno dei punti di forza della soluzione: centrale, ben collegata ai principali comuni limitrofi, servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e ogni tipo di attività commerciale. Un'opportunità ideale per chi desidera un investimento con valore futuro certo, in un contesto residenziale riservato ma al tempo stesso strategico.
Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA Via Aldo Moro - Telefono fisso e WhatsApp 081.574.35.38
Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa.

2 LOCALI A SAN GIORGIO A CREMANO

Portici

SAN GIORGIO A CREMANO - VIA PICENNA

STABILE D'EPOCA CON 8.300 MQ DI TERRENO
ALTO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE

In Via Picenna, nel Comune di San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita uno stabile d'epoca legittimamente edificato, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, con circa 8.300 mq di terreno di proprietà esclusiva.

Una proprietà rara per dimensioni, contesto e caratteristiche, ideale per chi è alla ricerca di spazio, identità e prospettiva di valorizzazione.

DATI PRINCIPALI

Terreno: circa 8.300 mq

Volumetria esistente: circa 1.200 mc

Superficie complessiva: circa 450 mq

Edificio: esistente e legittimamente edificato

Unità immobiliari attuali: 5

Numeri importanti, difficilmente reperibili sul mercato locale.

LO STABILE

L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è attualmente suddiviso in 5 unità immobiliari, così composte:

3 monolocali

2 bilocali

La struttura conserva le caratteristiche tipiche degli edifici d'epoca, con ambienti ampi, altezze generose e una distribuzione che si presta a un intervento di ristrutturazione mirata e valorizzante.

POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE

La proprietà rappresenta una base solida e di grande fascino per un intervento di riqualificazione capace di esaltarne il carattere e le dimensioni.

La volumetria esistente, la distribuzione su due livelli e la presenza di più unità immobiliari consentono una ristrutturazione articolata e personalizzabile, orientata alla valorizzazione degli spazi e alla loro funzionalità.

L'immobile si presta a essere trasformato in una residenza di rappresentanza immersa nel verde, in un complesso abitativo ristrutturato, oppure in una soluzione capace di coniugare storia, comfort e qualità abitativa.

Le immagini presenti nell'annuncio accompagnano il lettore mostrando lo stato attuale e possibili scenari di valorizzazione, utili a comprendere il reale potenziale dell'immobile e le sue prospettive di ristr

Appartamento San Giorgio a Cremano

CORNERSTONE srl

SOLUZIONE LOCATA
Nel cuore di San Giorgio a Cremano, nella tranquilla località di San Giorgio San Martino, si propone in vendita un bilocale situato in via San Martino 144. L'immobile, di 72 mq, è collocato al piano terra di un edificio. La disposizione interna offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, che beneficia di una posizione strategica e ben servita. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione garantisce comodità e facilità di spostamento. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel comune di San Giorgio a Cremano.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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