IMMOBILIARE 80046 srl

In Via Palmiro Togliatti, in una zona residenziale ma ben collegata, al centro e facilmente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un bilocale situato in un palazzo d'epoca al piano rialzato, dotato di terrazzo a livello. All'ingresso veniamo accolti da un comodo soggiorno, reso luminoso grazie alla presenza di una finestra. Proseguendo troviamo la cucina, anch'essa con finestra e con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Sulla destra della cucina si sviluppa un'ampia camera da letto con finestra. Un piccolo disimpegno conduce al bagno, di generosa metratura e anch'esso finestrato. Sul lato sinistro del disimpegno è presente una seconda uscita sul terrazzo, che garantisce ulteriore praticità e luminosità agli ambienti. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 25 euro mensili. La soluzione è ideale per una piccola famiglia,una coppia ed anche per investimento perchè potrebbe garantire un ottima rendita.
Visionabile previo avviso telefonico.
Effettuiamo valutazioni gratuite, in caso di interesse per eventuali permute.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A SAN GIORGIO A CREMANO

San Giorgio a Cremano

TempoCasa San Giorgio a Cremano propone in vendita, in una zona tranquilla e strategica, precisamente in Via Madonna dell'Arco, un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano sprovvisto di ascensore in uno stabile riservato.

L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione da poter modellare interamente secondo i propri gusti e necessità, grazie a una pianta che si presta a diverse ipotesi di ridistribuzione degli spazi.
L'ingresso ci accoglie in un pratico disimpegno che ci conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un soggiorno accogliente, ideale per i momenti di relax.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno funzionale che serve l'intera soluzione.

Punto di forza assoluto della proprietà è la doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni camera e un ricircolo d'aria costante. La soluzione è inserita in un contesto condominiale tranquillo con spese di gestione estremamente contenute, pari a soli 20 euro mensili.

La collocazione permette di vivere in un ambiente riservato pur restando a brevissima distanza dai principali servizi, scuole e collegamenti che la zona offre, rendendo questa proposta perfetta sia per giovani coppie che per chi desidera investire in una delle zone più funzionali del territorio.

Cosa aspetti a chiamare?
Prenota subito il tuo appuntamento allo 081 1767 4415 // ###phonenumber### oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in San Giorgio a Cremano, Via Ugo Foscolo n.5!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia sul nostro sito: www.tempocasasangiorgioacremano.it

BILOCALE + ACC. - LUMINOSO

TECNOSANGIORGIO srl

NUDA PROPRIETA'.
NUDA PROPRIETA'. All'interno del rinomato Parco Girasole, al Viale Formisano, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 95 mq, posto al terzo piano in stabile con servizio di portineria.
L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: dall'ampio ingresso, si accede immediatamente alla cucina abitabile, luminosa e con uscita diretta su un balcone terrazzato perfetto da vivere nelle giornate di sole, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Proseguendo nella zona notte, troviamo due servizi, entrambi finestrati, funzionali e comodi per l'uso quotidiano. Le due camere da letto, entrambe ampie e ben illuminate, vantano un'uscita diretta su un secondo balcone che abbraccia tutto il lato dell'abitazione, regalando un affaccio aperto su strada e una piacevole esposizione.
Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del parco privato, garantendo comfort e praticità.

La posizione è uno dei punti di forza della soluzione: centrale, ben collegata ai principali comuni limitrofi, servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e ogni tipo di attività commerciale. Un'opportunità ideale per chi desidera un investimento con valore futuro certo, in un contesto residenziale riservato ma al tempo stesso strategico.
Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA Via Aldo Moro - Telefono fisso e WhatsApp 081.574.35.38
Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della vostra nuova casa.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A SAN GIORGIO A CREMANO

Portici

SAN GIORGIO A CREMANO - VIA PICENNA

STABILE D'EPOCA CON 8.300 MQ DI TERRENO
ALTO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE

In Via Picenna, nel Comune di San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita uno stabile d'epoca legittimamente edificato, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, con circa 8.300 mq di terreno di proprietà esclusiva.

Una proprietà rara per dimensioni, contesto e caratteristiche, ideale per chi è alla ricerca di spazio, identità e prospettiva di valorizzazione.

DATI PRINCIPALI

Terreno: circa 8.300 mq

Volumetria esistente: circa 1.200 mc

Superficie complessiva: circa 450 mq

Edificio: esistente e legittimamente edificato

Unità immobiliari attuali: 5

Numeri importanti, difficilmente reperibili sul mercato locale.

LO STABILE

L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è attualmente suddiviso in 5 unità immobiliari, così composte:

3 monolocali

2 bilocali

La struttura conserva le caratteristiche tipiche degli edifici d'epoca, con ambienti ampi, altezze generose e una distribuzione che si presta a un intervento di ristrutturazione mirata e valorizzante.

POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE

La proprietà rappresenta una base solida e di grande fascino per un intervento di riqualificazione capace di esaltarne il carattere e le dimensioni.

La volumetria esistente, la distribuzione su due livelli e la presenza di più unità immobiliari consentono una ristrutturazione articolata e personalizzabile, orientata alla valorizzazione degli spazi e alla loro funzionalità.

L'immobile si presta a essere trasformato in una residenza di rappresentanza immersa nel verde, in un complesso abitativo ristrutturato, oppure in una soluzione capace di coniugare storia, comfort e qualità abitativa.

Le immagini presenti nell'annuncio accompagnano il lettore mostrando lo stato attuale e possibili scenari di valorizzazione, utili a comprendere il reale potenziale dell'immobile e le sue prospettive di ristr

Appartamento San Giorgio a Cremano

CORNERSTONE srl

SOLUZIONE LOCATA
Nel cuore di San Giorgio a Cremano, nella tranquilla località di San Giorgio San Martino, si propone in vendita un bilocale situato in via San Martino 144. L'immobile, di 72 mq, è collocato al piano terra di un edificio. La disposizione interna offre due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proprietà, che beneficia di una posizione strategica e ben servita. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione garantisce comodità e facilità di spostamento. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata nel comune di San Giorgio a Cremano.

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