TECNOSANGIORGIO 2 srl

MONOLOCALE IN ZONA CENTRALE 

 Appartamento sito nel centro storico di San Giorgio a Cremano, precisamente in via Antonio Gramsci all'interno di un fabbricato d'epoca ad un primo piano senza ascensore.

All'ingresso abbiamo una cucina con angolo cottura e finestra, seguita da un soggiorno spazioso.
Segue la camera da letto ampia e dotata di un grazioso balconcino che aggiunge luminosità e ventilazione naturale alla stanza.

Dal soggiorno, una scala in legno conduce a un soppalco, attualmente utilizzato come ripostiglio. Questo spazio aggiuntivo offre molte possibilità, come un angolo studio o una piccola area relax.
L'immobile si trova in discrete condizioni manutentive e offre la possibilità di essere abitato da subito, con eventuali interventi di ammodernamento e personalizzazione. Ideale anche per uso investimento.

 Zona centrale al confine con Portici, a 50mt. da Piazza Carlo di Borbone, con presenza di molteplici attività commerciali. a 100mt dalle scuole primarie e secondarie, dalla fermata bus e banca. 

Per appuntamenti, contattare L'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci n.21b - tel. 081.186.766.33 o tramite WhatsApp 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della tua nuova casa.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

MONOLOCALE A SAN GIORGIO A CREMANO

IDEALE AD USO INVESTIMENTO


 In via Antonio Gramsci, ovvero nel centro storico di San Giorgio a Cremano in fabbricato d'epoca ristrutturato esternamente, proponiamo monolocale sito al piano terra di un edificio, dotato di due ingressi distinti che garantiscono comodità e flessibilità di accesso. 
Uno degli ingressi si affaccia direttamente sulla strada, ideale per chi desidera un accesso rapido.

La superficie del monolocale è di 45mq, uno spazio sufficiente per organizzare un'abitazione funzionale e accogliente. Tuttavia, l'interno richiede una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare e progettare l'ambiente in base alle proprie esigenze e preferenze.

Con una ristrutturazione adeguata, questo monolocale può essere trasformato in un moderno e accogliente spazio abitativo. È possibile suddividere l'area in zone funzionali, quali: Angolo cottura: Un'area cucina pratica e ben organizzata.
 Zona notte: Uno spazio che può essere separato con soluzioni di arredo creative, come pareti divisorie o tende.

 Zona centrale al confine con Portici, a 50mt. da Piazza Carlo di Borbone, con presenza di molteplici attività commerciali. a 100m dalle scuole primarie e secondarie, dalla fermata bus e banca. 

Per appuntamenti, contattare L'AGENZIA TECNOCASA San Giorgio a Cremano Piazza Tanucci n.21b - tel. 081.186.766.33 o tramite WhatsApp 081.186.766.33 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto della tua nuova casa.

IMMOBILIARE 80046 srl

Monolocale in vendita in Via Don Morosini, ideale per chi desidera un investimento redditizio.
 L'immobile, di circa 45 mq, è posto al piano rialzato e si presenta accogliente e ben curato.
 Attualmente locato, assicura un'entrata mensile di 420 euro, con contratto in scadenza ad aprile 2027.
 Dotato di doppio accesso, sia dal cortile condominiale che dal viale d'ingresso del palazzo.
 Gli ambienti interni risultano armoniosi e ben distribuiti.
 La soluzione comprende una zona living con angolo cottura, bagno ed un'ampia camera.
 Un'opportunità interessante per chi cerca un acquisto semplice, veloce e vantaggioso.
Visionabile previo avviso telefonico.
Effettuiamo valutazioni gratuite, in caso di interesse per eventuali permute.
Per maggiori informazioni ed appuntamenti: Telefonare in agenzia allo: ###phonenumber### WHATSAPP al numero: ###phonenumber###
Seguici su facebook: Tecnorete San Giorgio a Cremano Manzoni.
Instagram: Tecnorete Via Giosuè Carducci 11/13

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Monolocale in vendita in Via Don Morosini, ideale per uso investimento.
 L'immobile, di circa 40 mq, è situato ad un piano rialzato.
 Attualmente locato con una rendita mensile di 370 euro, con scadenza ad aprile 2027.
 L'ingresso conduce a un corridoio che porta alla camera da letto con finestra.
 Proseguendo si trova una piccola cucina e, sulla sinistra, il bagno.
 Soluzione pratica e interessante per un investimento veloce.
Visionabile previo avviso telefonico.
Effettuiamo valutazioni gratuite, in caso di interesse per eventuali permute.
Per maggiori informazioni ed appuntamenti: Telefonare in agenzia allo: ###phonenumber### WHATSAPP al numero: ###phonenumber###
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Instagram: Tecnorete Via Giosuè Carducci 11/13

Portici

SAN GIORGIO A CREMANO - VIA PICENNA

STABILE D'EPOCA CON 8.300 MQ DI TERRENO
ALTO POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE

In Via Picenna, nel Comune di San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita uno stabile d'epoca legittimamente edificato, inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, con circa 8.300 mq di terreno di proprietà esclusiva.

Una proprietà rara per dimensioni, contesto e caratteristiche, ideale per chi è alla ricerca di spazio, identità e prospettiva di valorizzazione.

DATI PRINCIPALI

Terreno: circa 8.300 mq

Volumetria esistente: circa 1.200 mc

Superficie complessiva: circa 450 mq

Edificio: esistente e legittimamente edificato

Unità immobiliari attuali: 5

Numeri importanti, difficilmente reperibili sul mercato locale.

LO STABILE

L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è attualmente suddiviso in 5 unità immobiliari, così composte:

3 monolocali

2 bilocali

La struttura conserva le caratteristiche tipiche degli edifici d'epoca, con ambienti ampi, altezze generose e una distribuzione che si presta a un intervento di ristrutturazione mirata e valorizzante.

POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE

La proprietà rappresenta una base solida e di grande fascino per un intervento di riqualificazione capace di esaltarne il carattere e le dimensioni.

La volumetria esistente, la distribuzione su due livelli e la presenza di più unità immobiliari consentono una ristrutturazione articolata e personalizzabile, orientata alla valorizzazione degli spazi e alla loro funzionalità.

L'immobile si presta a essere trasformato in una residenza di rappresentanza immersa nel verde, in un complesso abitativo ristrutturato, oppure in una soluzione capace di coniugare storia, comfort e qualità abitativa.

Le immagini presenti nell'annuncio accompagnano il lettore mostrando lo stato attuale e possibili scenari di valorizzazione, utili a comprendere il reale potenziale dell'immobile e le sue prospettive di ristr

Appartamento San Giorgio a Cremano

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