Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 114643
Classe energetica: G - EPglnr: 174.00 kWh/m²
PRATICA. SERVITA. CENTRALE.
In posizione comoda di Porto San Giorgio e a poca distanza dalla spiaggia, vendiamo mansarda di mq.45 posta al secondo ed ultimo piano di deliziosa palazzina con mattoncini a faccia vista di solo 3 unità abitative. 
La pratica abitazione, termoautonoma e climatizzata, si compone di disimpegno, cucina a vista con soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. 
Luminosa e confortevole, si rivela un' soluzione sia come residenza principale e/o turistica sia come investimento da mettere subito a reddito con brevi locazioni.
OPPORTUNITA'!!

Appartamento - Porto San Giorgio

RE MAX Platinum

Rif: 30721704-26
Classe energetica: F
Si presenta in vendita un ampio appartamento di 140 mq, situato in uno stabile elegante in Viale San Teodoro n. 19, nel quartiere residenziale di San Giorgio.

Limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma con tutte le comodità a portata di mano.

L'appartamento, in ottime condizioni, è perfetto anche per famiglie numerose grazie alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi.

Situato al primo piano, si compone di:
Ingresso su spazioso e luminoso soggiorno
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Due bagni

Completano la proprietà:
Un balcone
Un terrazzino
Un garage di 20 mq al piano interrato e una piccola cantina.

Appartamento - Catania

AGENZIA IMMOBILIARE GREGORI

(192352255) - -CENTRO - L' agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio a due passi dalla piazza principale ma in Via non gravata dal mercato settimanale, appartamento di recentissima costruzione da 42 mq. Il piccolissimo condominio, da sole tre unità totali, si trova in una zona tranquilla ed ottimamente servita di Porto San Giorgio, a breve distanza da negozi, scuole, trasporti pubblici e soprattutto dalla spiaggia. Il fabbricato, di recente costruzione, si compone di sole tre unità totali e l'appartamento, essendo al piano terra, gode dell'ingresso indipendente, annullando ogni spesa condominiale. L'unità immobiliare offre un ambiente accogliente e confortevole e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra ed irrinunciabile ripostiglio in cui è possibile riporre le biciclette. La metratura del soggiorno consente di posizionare un pratico divano letto che all'occorrenza può diventare un letto matrimoniale; L'abitazione è stata acquistata dai proprietari in fase di costruzione per utilizzo personale e le finiture sono state scelte con attenzione nei dettagli a partire dagli impianti, dalle porte, dal bagno etc ed ogni scelta costruttiva è stata curata nei minimi particolari optando sempre per i migliori materiali come: le ceramiche dei pavimenti in gress finto legno, l'elegante bagno con piastrellatura in gress e box doccia di design; completa la proprietà l'impianto di climatizzazione e l'impianto d' allarme. Classe energetica B. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, comodo a tutti i servizi, a due passi dalla spiaggia senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy; ottima possibilità d' acquisto per la metratura introvabile in centro da poter sfruttare personalmente o da mettere a reddito. Punti di forza di questa soluzione sono: la str - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

splendido appartamento al piano terra di recente c

Agenzia Immobiliare Gregori

Rif: PSG-223 (193153576) - - centro ovest - L' agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nelle Marche a Porto San Giorgio (FM) nella zona centro ovest, lungo la strada che conduce a Fermo, luminoso appartamento di 80 mq più balconi, soffitta e garage/magazzino al piano terra, nonché posto auto riservato. L' abitazione è si trova al primo piano di condominio non servito da ascensore e recentemente ristrutturato negli esterni; più precisamente sono stati rifatti: i balconi, le ringhiere, ma soprattutto il tetto condominiale sia nella copertura che nelle grondaie. La posizione, in cui il fabbricato si trova , consente un immediato collegamento con il centro cittadino, nonché alla spiaggia ma anche con la città di Fermo. L'appartamento, ottimamente suddiviso, si compone: ingresso che funge anche da guardaroba, spaziosa e molto luminosa cucina servita da balcone con affaccio a sud, due generose camere matrimoniali e spazioso bagno finestrato con doccia; completano la proprietà una comodissima soffitta sottotetto nonché un locale garage/magazzino al Piano Terra ed un posto auto riservato. L'abitazione è abitabile e presenta le finiture dell'epoca della sua realizzazione; Classe Energetica "F", ideale per usufruire del Bonus Statale per eventuali ristrutturazioni. Soluzione ideale per un acquisto a basso costo in soluzione completa di ogni accessorio a due passi dai servizi; ottima anche come investimento da mettere a reddito. Punti di forza di questa soluzione sono: le ristrutturazioni condominiali già eseguite, la metratura, la posizione vicina a tutti i servizi ed alla spiaggia, ma soprattutto il prezzo impossibile da trovare in appartamenti con le stesse caratteristiche a Porto San Giorgio. Questa proprietà può essere utilizzata da subito eseguendo piccoli aggiornamenti, ma qualora l'acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l'unità abitativa, anche - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

appartamento 80 mq piu balconi posto auto e garage

Rif: 114940
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
SERVITO. COMODO. LUMINOSO.
Nelle immediate vicinanze di Piazza Torino, in zona servita e a pochissima distanza dalla spiaggia di Porto San Giorgio, vendiamo pratico immobile posto al piano primo di palazzina con poche unità abitative. La soluzione, di 70 mq. calpestabili, è composta da disimpegno, accogliente soggiorno, n. 3 camere e bagno finestrato. Con doppia esposizione ai lati est e ovest e balconi con ampi affacci l'immobile risulta arieggiato e luminoso. L'appartamento, recentemente rimodernato, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppi vetri e legno e aria condizionata. a completamento della proprietà, un accessorio esterno di mq. 8 posto al piano terra con ingresso dalla corte comune, e una soffitta di mq.16.
Per posizione e metratura, l'abitazione si rivela un' opportunità come residenza principale o come investimento in un contesto privilegiato dalla comodità dei diversi servizi limitrofi, la facilità di parcheggio, e la prossimità alla rinomata spiaggia di Porto San Giorgio.
OPPORTUNITA'!!!

Rif: 114971
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
LUMINOSO. CENTRALE. A POCHI PASSI DAL MARE.
Nel cuore di Porto San Giorgio, in zona servita, vendiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina in mattoncini, senza ascensore. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile con annesso cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale, oltre a una camera doppia, una camera singola e DOPPI SERVIZI ( di cui uno finestrato con vasca e uno di servizio). 
La doppia esposizione ai lati est ed ovest regala una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre ad una gradevole ventilazione naturale. Gli affacci liberi ed ariosi garantiscono privacy e visuale aperta.
L'ampia metratura e gli spazi ben distribuiti, rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza o un investimento comodo, spazioso, vicino a tutti i servizi e in prossimità della spiaggia.
DA VEDERE!!!

Rif: 115040
Classe energetica: G - EPglnr: 138.00 kWh/m²
AMPIO. LUMINOSO. CENTRALE.
A pochi passi dal litorale e al centro di tutti i servizi, vendiamo appartamento di generosa metratura situato al primo piano senza ascensore, facente parte di una palazzina di sole 3 unità abitative. Connotato principale dell'immobile sono gli spazi ampi e luminosi distribuiti in:
Chiostrina interna che dona respiro e luminosità all'appartamento;Soggiorno di grande rappresentanza con balcone, ideale per momenti di convivialità;Cucina abitabile di grandi dimensioni, pensata per chi ama vivere e condividere questo ambiente;tre spaziosissime camere matrimoniali perfette per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli;Bagno padronale elegante e funzionale con vasca, oltre ad un secondo bagno finestrato a disposizione nella zona giorno.La posizione centrale e la vicinanza al mare rendono questa soluzione unica. Un'opportunità rara per chi cerca una casa dagli spazi introvabili, nel cuore pulsante di Porto San Giorgio.
DA VEDERE!!
(vendita in esclusiva)

Rif: 30721699-4665
Classe energetica: F
Opportunità Imperdibile a San Giorgio: Bilocale Ristrutturato in Via del Frantoio
Sei alla ricerca di un investimento intelligente o della tua nuova casa chiavi in mano? Questa è l'occasione che fa per te!

- Caratteristiche dell'Immobile
Situato in una posizione strategica a San Giorgio, in Via del Frantoio, presentiamo in vendita un delizioso appartamento di due vani più servizi, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito.

Piano: Primo piano, servito da una comoda scala.

Composizione Interna:

Varcata la soglia, si è immediatamente accolti da un disimpegno che porta ad un Openspace moderno e luminoso che ospita in un unico ambiente la Cucina e il Soggiorno.

La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale: sulla destra dell'ingresso si trovano la pratica lavanderia e il bagno elegantemente rifinito.

Procedendo oltre la zona cucina, si accede alla Stanza da Letto matrimoniale, garantendo un'area notte riservata e tranquilla.

Stato: L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ne esalta la funzionalità e l'estetica moderna.

- Posizione e Logistica
La posizione è uno dei punti di forza: centrale e ben servita, garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Inoltre, la prossimità alla tangenziale lo rende estremamente comodo per chiunque abbia necessità di spostarsi rapidamente, combinando i vantaggi della vita cittadina con la facilità di collegamento.

- Il Tuo Doppio Vantaggio: Investimento o Abitazione
Questo appartamento offre una flessibilità unica che lo rende appetibile a un vasto pubblico:

Per l'Investitore: L'immobile è attualmente locato con un contratto di regolare, offrendo un reddito mensile sicuro e garantito fin dal momento dell'acquisto. Un' opportunità per diversificare il proprio patrimonio immobiliare.

Per Chi Vuole Abitare: L'attuale locatario può liberare l'appartamento, previa...

Idea Casa

In via Generale Giuseppe Messina, ad angolo con Vico San Giorgio, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni, al primo piano di uno stabile decoroso dotato di ascensore. 

L'immobile si compone da ingresso, tre camere da letto, salone, cucina abitabile, un disimpegno, un bagno, due armadi a muro ed un comodo tramezzo, inoltre dispone di tre affacci. su Via General Messina e Vico San Giorgio più quello sull'interno.

L'appartamento è dotato condizionatori in ogni ambiente, termostato digitale, zanzariere e porta blindata. 

Per qualsiasi informazione e/o per prendere visione dell'immobile, contattare: IdeaCasa, Corso Italia 69, Taranto. Telefono: 099/9915773.

Quadrilocale in buono stato

Rif: 114829
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
PANORAMICO . COMODO . LUMINOSO.
Nei pressi di Piazza Torino, in zona servita e panoramica, vendiamo appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina bifamiliare. 
La soluzione, libera su quattro lati, gode di una splendida VISTA MARE e di un esclusivo TERRAZZO di mq.40. L'abitazione è composta da ampio living con CAMINO, comoda cucina abitabile, tre spaziose camere e DOPPI SERVIZI finestrati. 
Per metratura, esposizione e posizione, l'immobile rappresenta un' opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
DA VEDERE!!

Rif: 115035
Classe energetica: G - EPglnr: 138.00 kWh/m²
ATTICO MANSARDATO CON TERRAZZO ESCLUSIVO
Centralissimo, a poca distanza dalla spiaggia, in palazzina di sole 3 unità abitative, vendiamo appartamento mansardato di 65 mq. che si apre su un magnifico terrazzo panoramico di 90 mq. 
La proprietà si compone di una luminosa e arieggiata zona giorno con camino, bagno finestrato e spazi polifunzionali. Un valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dal locale adiacente di ulteriori 60 mq., attualmente allo stato grezzo, che offre l'opportunità di ampliare l'abitazione e personalizzarla secondo le proprie esigenze.
 soluzione per chi cerca una soluzione riservata, con vista aperta e grandi potenzialità di personalizzazione. Punti di forza dell'immobile: 
Terrazzo panoramico;possibilità di ampliamento della superficie;luminosità e privacy; posizione;esclusivitàOCCASIONE!!
(vendita in esclusiva)

Rif: 113467
Classe energetica: F
ATTICO  PANORAMICO  LUMINOSO
In zona servita e vicinissima al mare, vendiamo attico di ampia metratura con BALCONE ABITABILE e VISTA MARE.
Lappartamento, posto al quarto ed ultimo piano, dispone di zona giorno, da cui si accede al balcone panoramico, n. 3 camere da letto e DOPPI SERVIZI.
Completamente ristrutturato con particolare cura per i dettagli. CLIMATIZZAZIONE
Servito da ASCENSORE.
Completa la proprietà un ampia soffitta al piano 5.
Per maggiori informazioni chiamare il numero 0734672343, venite a trovarci nel nostro ufficio in Viale dei Pini 108 a Porto San Giorgio o visitate il nostro sito www.polosimmobiliare.it per trovare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento - Fermo

Re Casa

Villaggio Zia Lisa II - nei pressi del Centro Commerciale Porte di Catania, proponiamo la vendita di un appartamento sito al 2°piano non ascensorato di mq.110 in buono stato ed abitabile da subito, composto da: ingresso su piccolo disimpegno, 2 camere da letto, una cameretta, ampia cucina-soggiorno, bagno e lavanderia con servizio e lavabo ed ampio ripostiglio. A servizio dell'immobile ed incluso nel prezzo, troviamo una cantina di mq.10. Balconato su doppia esposizione, soleggiato, climatizzato. Disponibilità immediata. Nelle immediate vicinanze di Aeroporto Fontanarossa, San Giuseppe La Rena, Stazione Acquicella, Viale Nitta, San Giorgio. X info: Re Casa 0957461067.

VILLAGGIO ZIA LISA II luminoso 4 vani

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

Trattasi di un appartamento situato a Porto San Giorgio in Via Medi.
L'immobile è posto al secondo piano ed è composto da Ingresso Soggiorno, Cucina, Dispensa, Disimpegno, Bagno, Wc, Tre Camere e due balconi ciascuno di 19,00 mq. 
Al piano terra c'è un'autorimessa composta da un unico ambiente di forma rettangolare di 43 mq. 
L'appartamento è munito di ascensore.

Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;
Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dellimmobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare.
Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite lutilizzo di software e/o da A.I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si 
RIFERIMENTO: Z24/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Porto San Giorgio (FM)

IMMOBILIARE PORTO SAN GIORGIO srl

Porto San Giorgio: nelle immediate vicinanze di Piazza Torino, quadrilocale di ampia metratura al secondo piano. Balconi. Soffitta privata.
Contattaci per maggiori informazioni!
A Porto San Giorgio, in zona servita, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura al secondo piano di una palazzina servita di ascensore.
La soluzione è composta da ingresso su ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti:cucina abitabile con angolo cottura e balconcino e luminoso soggiorno.
Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte, composta da una camera doppia, una camera matrimoniale con balcone e una terza camera singola.
Infine un bagno finestrato con vasca.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si vende parzialmente arredato.
Completa la proprietà una soffitta privata al sesto piano.
Esternamente la palazzina è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2010.
Ideale per uso investimento o residenziale data la vicinanza al centro e ai principali servizi.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!
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4 LOCALI A PORTO SAN GIORGIO

Unika Immobiliare

Rif: VV432
Classe energetica: A4
L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto San Giorgio (FM), appartamento di nuova realizzazione di circa 100 mq con balconi, posto al piano primo servito da ascensore di edificio trifamiliare. Trattasi di una soluzione abitativa in fase di realizzazione, libera su tre lati, che si compone di ingresso sulla ampia zona living open space con cucina a vista e doppio affaccio diretto ai balconi, disimpegno notte che comprende una camera padronale completa di bagno interno privato con cabina doccia, seconda camera, terza camera-studio e bagno principale finestrato con cabina doccia. La proprietà si completa di una cantina di circa 7 mq posta al piano terra. Trattasi di soluzione abitativa realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni secondo le esigenze del cliente, tramite la consulenza diretta di professionisti qualificati in sede. Immobile ideale per chi è in cerca di un prodotto esclusivo ed innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente elegante e riservato. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Posizione eccellente, in pieno centro città, a due passi da tutti i servizi e dal mare. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Trattativa riservata. Classe energetica "A4". RIF.VV432. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Rif: VV433
Classe energetica: G
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione centrale, comodo appartamento di circa 77 mq posto al piano secondo di un edificio residenziale, libero su due lati. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina separata abitabile, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale servita dal balcone, seconda camera-studio e bagno con finestra. La proprietà si completa di una comoda soffitta. L'appartamento si presenta in discrete condizioni d'uso, inserito in un ottimo contesto abitativo, la cui palazzina è stata ristrutturata esternamente di recente. Opportunità molto interessante per chi è in cerca di una soluzione abitativa in posizione centrale, a due passi dal mare e da tutti i servizi, ideale anche per investimento. Per ulteriori informazioni, dettagli e foto presso il nostro studio. Classe energetica "G". RIF.VV433. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Rif: VV446
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione centrale, splendido attico ristrutturato di circa 90 mq in palazzina residenziale servito da ascensore. Immobile libero su tre lati, con ampia terrazza perimetrale vista mare e collina. La soluzione si presenta in ottime condizioni d'uso, servita da ascensore e si compone di ingresso, luminoso soggiorno open space con cucina a vista ed affaccio diretto alla terrazza, disimpegno notte attrezzato che comprende una camera matrimoniale con bagno interno finestrato, seconda camera, ripostiglio adibito a lavanderia e bagno principale con finestra. Possibilità di realizzare la terza camera. Posizione eccellente, luminosissimo con vista panoramica vista a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ulteriori dettagli, informazioni e foto presso il nostro studio. Classe Energetica "in fase di definizione". RIF. VV446. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900.

Rif: 115165
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
CENTRALE. ACCESSORIATO. LUMINOSO 
Nel centro di Porto San Giorgio, tra il Viale della Stazione e Piazza Gaslini, vendiamo appartamento di comode dimensioni posto al piano secondo di una palazzina recentemente ristrutturata.
La soluzione si sviluppa su una superficie di 90 mq. e si compone di accesso un comodo disimpegno, soggiorno servito da balcone, cucina abitabile, bagno finestrato e due ampie camere. 
L'abitazione, dotata di nuovi infissi con taglio termico, è luminosa ed arieggiata, esposta ai lati est ed ovest.
Di pertinenza dell'immobile, una soffitta abitabile di 15mq che rappresenta un prezioso spazio living da destinare al tempo libero o agli usi abitativi di interesse. 
Versatile soluzione come abitazione principale, ideale per il mare, ed ottimo per investimento anche da mettere a reddito con locazioni turistiche. 
OPPORTUNITA'!!!
(Su richiesta, possibilità di realizzazione rinnovo interni. Informazioni in ufficio)

Rif: 113913
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
INDIPENDENTE con GIARDINO e GARAGE
In prossimità di Piazza Torino, in piccola palazzina, proponiamo l'acquisto di un'abitazione di mq. 78 posta al piano primo, con ingresso autonomo, giardino di pertinenza, ampi terrazzi e mansarda abitabile.
L'abitazione, libera su tre lati, è composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino, un pratico cucinotto oltre ad un soleggiato terrazzo perimetrale di mq. 37, da n. 2 camere e dal bagno.
Dal disimpegno, tramite una comoda scala di legno, si raggiunge l'accogliente MANSARDA con camino, da personalizzare a seconda delle esigenze.
Completano la proprietà l'esclusivo GIARDINO di mq. 30 e il GARAGE di mq. 24, pertinenze che, insieme agli infissi in doppio vetro e all'assenza di spese condominiali, conferiscono valore aggiunto all'immobile.
Pronta consegna!!!

Messina Sud

Appartamento fronte mare nel cuore di San Giorgio di Gioiosa Marea

Nel rinomato Complesso San Giorgio, in via Marina, proponiamo in vendita un'accogliente abitazione al primo piano, perfetta per chi sogna la casa ideale per le vacanze estive.
Situata in un contesto tranquillo e curato, questa proprietà offre il privilegio di vivere a pochi passi dal mare, immersi nella bellezza di un paese a misura d'uomo, dove ogni comodità è a portata di mano. Qui puoi muoverti in bicicletta, goderti le serate tra passeggiate nell'isola pedonale e momenti di svago nei locali della zona.
L'appartamento è composto da una cucina-soggiorno con divano letto, una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale, una verandina d'ingresso affacciata sul giardino condominiale e un ampio balcone panoramico ideale per rilassarsi all'aperto.
Questa soluzione abitativa rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. La posizione strategica, la vicinanza al mare e la vivacità del contesto locale la rendono perfetta per la locazione turistica o come seconda casa da valorizzare nel tempo.
Un rifugio estivo confortevole e ben posizionato, in una località che unisce il fascino del mare alla qualità della vita. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 090 2931748, anche via WhatsApp per una comunicazione rapida e diretta, oppure scrivici all'indirizzo messina.sud@grimaldifranchising.it.

Appartamento Gioiosa Marea [0681-50VRG]

Rif: 114780
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PRATICA. SERVITA. LUMINOSA.
In prossimità di tutti i servizi, a poca distanza dal MARE, vendiamo comoda mansarda posta al P.3° servita da ASCENSORE fino al piano inferiore. L'abitazione, termo autonoma e climatizzata, presenta una luminosa ed accogliente zona giorno, una spaziosa camera matrimoniale, un vano pluriuso con finestra, e cucina e bagno finestrati sapientemente organizzati per risultare discretamente inseriti nell'abitazione. Per posizione e tipologia, l'immobile si rivela un' soluzione come prima residenza, come investimento da mettere subito a reddito per brevi locazioni o come pied a terre per il mare.
DA VEDERE!

Rif: 114981
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
Ampio Appartamento con Terrazzo e Soffitta  Porto San Giorgio, Zona Semicentrale
In posizione semi centrale, a pochi passi dai principali servizi e non distante dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole 7 unità abitative.
L'immobile si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi interni ed esterni, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita:
Composizione interna:
Ampio soggiorno con zona pranzo accoglienteCucina abitabileTre camere da letto (ideali per famiglia o studio)Doppi serviziSpazi esterni:
Spettacolare terrazzo di 50 mq, ideale per cene allaperto, relax o per chi ama vivere gli spazi esterniBalcone di 5 mqA completare la proprietà:
Soffitta di ben 80 mq, perfetta come deposito, zona hobby o futura ristrutturazionePosto auto riservato, comodità impagabile in zonaCaratteristiche principali:
Zona semicentrale, vicinissima a scuole, supermercati, fermate bus, negoziMare facilmente raggiungibile a piedi o in biciUnopportunità da non perdere per chi cerca spazio, comfort e posizione!

Rif: 114015
Classe energetica: D
ESCLUSIVO. PANORAMICO. SERVITO.
In complesso residenziale di recente costruzione, in zona riservata ed esclusiva, proponiamo in vendita appartamento al piano terzo con ASCENSORE, a pochi passi dal centro e dal mare. 
L'abitazione, luminosa ed accogliente, si compone di spazioso soggiorno con ampio angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, raffinato bagno con finestra, ampi balconi abitabili. 
L'appartamento, elegantemente arredato e climatizzato, comprende un GARAGE di mq 18, rappresentando quindi un' opportunità d'acquisto anche per il vantaggioso rapporto qualità/prezzo.
DISPONIBILITA' IMMEDIATA!

Rif: PSG-222 (192992781) - - CENTRO - L' agenzia immobiliare Gregori propone in vendita al centro di Porto San Giorgio, a due passi dalla spiaggia, appartamento prontamente abitabile da 70 mq più balconi e possibilità di garage. L'appartamento si trova al primo piano di piccolo condominio di sole sei unità totali, due per ogni piano; il piccolo fabbricato è stato recentemente ristrutturato sia negli esterni che nel tetto e la mancanza di ascensore riducono le spese condominiali al solo costo di pulizia e luce scale; L'abitazione si compone di: ingresso, spazioso soggiorno servito da balcone, cucina separata utilizzabile anche come tinello servita da balcone, grande camera matrimoniale con spazioso balcone, comodissimo ripostiglio, bagno con doccia e finestra ed una cameretta in cui sono stati comodamente posizionati due letti singoli. Ape "D" La divisione interna dell'appartamento consente, razionalizzando meglio gli spazi e senza grosse spese di intervento, di realizzare un pratico secondo Wc, nonché collegare il soggiorno alla cucina ottenendo una grandissima zona giorno. Alcune finitura interne: pavimentazione parquet in tutta l'abitazione, gress porcellanato nelle piastrelle del bagno, serrandine elettriche, impianto allarme etc etc e naturalmente riscaldamento autonomo. Con un incremento di prezzo, è possibile includere un garage a questa abitazione. Soluzione ideale per vivere tutto l'anno in posizione tranquilla a due passi dai servizi e dalla spiaggia; ottima anche come investimento da mettere a reddito. Punti di forza di questa soluzione sono: la zona servita, il condominio recentemente ristrutturato , le finiture ed il prezzo. Questo appartamento si presta ad essere prontamente abitato senza aggravio di spese, ma qualora l'acquirente intenda rinnovare e/o personalizzare l'unità abitativa, anche usufruendo degli incentivi statali per le ristrutturaz - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

appartamento in centro 70 mq prontamente abitabile

Rif: 114331
Classe energetica: E
AMPIO. PANORAMICO. PARI AL NUOVO.
In posizione ideale ed in contesto residenziale, prossimo al centro e alla spiaggia, vendiamo appartamento di mq 122 posto al piano 4 con ASCENSORE corredato di GARAGE di mq. 46 posto al piano S1.
L'immobile, pari al nuovo, gode di esposizione su due lati e di una splendida VISTA SUL MARE, disponendo dei seguenti locali:
Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, n. 3 camere da letto, DOPPI SERVIZI, ripostiglio, disimpegno e balconi perimetrali abitabili. 
Completa la proprietà un garage doppio raggiungibile comodamente tramite ascensore.
OCCASIONE UNICA!

Rif: VV338
Classe energetica: A4
L'Immobiliare Unika propone in vendita a Porto San Giorgio, in zona centrale e servita, appartamento di circa 104,00 mq di nuova realizzazione posto al piano primo, con balconi di circa 42 mq. L'appartamento prevede la realizzazione di una zona giorno open space con cucina a vista e balcone a servizio, disimpegno notte che comprende una camera singola, camera doppia e camera principale con cabina armadio e bagno interno finestrato, con balcone a servizio. Completa la proprietà il bagno principale, anch'esso finestrato. Possibilità di garage o cantina, posti al piano terra. Trattasi di soluzione abitativa realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni secondo le esigenze del cliente, tramite la consulenza diretta di professionisti qualificati in sede. Opportunità irripetibile per usufruire degli ultimi recuperi fiscali previsti per legge. Immobile ideale per chi è in cerca di un prodotto esclusivo ed innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente elegante e riservato. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Classe energetica prevista "A4". RIF.VV338. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Rif: VV340
Classe energetica: D - EPglnr: 0.00 kWh/m²
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in posizione semicentrale, splendido appartamento di circa 126 mq posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina trifamiliare, libero su quattro lati con grande terrazza abitabile di circa 27 mq e balcone a servizio di tutti gli ambienti. La soluzione si presenta in ottime condizioni d'uso, servita da ascensore con arrivo all'interno dell'immobile e si compone di ingresso sulla zona giorno con affaccio diretto alla terrazza, ampia cucina separata e abitabile servita da balcone, disimpegno notte attrezzato che comprende una camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera doppia, due ripostigli e bagno principale. La proprietà si completa di un mansarda al piano terzo da adibire a stanza pluriuso. Possibilità di acquistare un grande garage al piano S1 o cantina. Trattasi di una soluzione abitativa disponibile da subito, luminosissima, dotata di grandi spazi interni ed esterni. Posizione eccellente, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Classe Energetica "D". RIF. VV340. Immobiliare Unika 0734 300555 - 327 1687900.

Rif: 115073
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
APPARTAMENTO COMODA METRATURA - Piazza Torino
A pochi passi da tutti i principali servizi e a brevissima distanza dalla spiaggia, vendiamo appartamento con generosa superficie di 128 mq, situato al quarto piano di una palazzina appena ristrutturata e servita da ascensore. 
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, comodo soggiorno, cucina abitabile con annesso cucinotto e accesso su balcone, n.2 camere matrimoniali, di cui una con accesso su altro balcone, pratica cameretta/studio e bagno finestrato con doccia. 
La doppia esposizione dell'abitazione garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. 
La proprietà si rivela una perfetta soluzione per chi cerca comodità, ampi spazi e posizione strategica, perfetta come residenza principale o come investimento.
OPPORTUNITA'!!

Rif: 114943
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
SERVITO. PRATICO. 
In posizione invidiabile, vicinissima a Piazza Torino e tutti i principali servizi, ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, vendiamo appartamento posto al piano terra di piccola palazzina dotata di ASCENSORE. La soluzione si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile e accogliente soggiorno, n.2 camere e bagno finestrato. Zona living e camere hanno tutte accesso diretto al balcone. L'esposizione dell'abitazione su due lati, garantisce luminosità e ventilazione naturale. 
Completa la proprietà un BOX AUTO di 24 mq. collegato internamente allo stabile tramite scala condominiale.
Ideale per famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica di vicinanza al mare e ai servizi.
OCCASIONE!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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