Dati principali

125 mq

7 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Privato vende introvabile appartamento di 125 m quadri situato in una delle zone più ambite e comode del Lido (tra Santa Maria Elisabetta e San Nicolò) a pochi minuti a piedi dai vaporetti per Venezia. L'immobile si trova in una palazzina di sole tre unità garantendo massima privacy e ZERO SPESE CONDOMINIALI. I PUNTI FORZA UNICI: Doppio ingresso: oltre all'entrata comune, dispone di un ingresso privato e indipendente. Spazio esterno: splendido giardino privato di 140 mq con veranda e caminetto, ideale per cene all'aperto e per chi ha animali domestici. Pertinenze: grande magazzino finestrato di proprietà. DISPOSIZIONE INTERNA: ampio soggiorno, grande cucina abitabile, tre camere matrimoniali generose, uno studio (ideale per smart working) e un bagno. POTENZIALE DI INVESTIMENTO: la pianta dell'immobile si presta magnificamente a diverse soluzioni: facilmente divisibile in due unità indipendenti. perfetto per la realizzazione di un B&B o locazione turistica ad alta redditività, grazie alla posizione strategica e agli ingressi separati L'immobile è strutturalmente sano e ABITABILE DA SUBITO. Dispone di preziosi pavimenti in terrazzo alla veneziana e marmi, impianto idrico nuovo, riscaldamento autonomo e allacciamento alla rete fognaria comunale già eseguito. Astenersi sognatori, speculatori o proposte al ribasso fuori mercato. Documentazione urbanistica e catastale totalmente verificata e in regola, immobile pronto per il rogito notarile immediato. NO AGENZIE - Contattare solo telefonicamente Emanuela 347 7592293

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie125 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo