QUADRILOCALE CLASSE A1 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Descrizione

Trovare un immobile perfetto sia per una famiglia che per investimento non è cosa semplice, specialmente in una zona richiesta come la cittadina di Vimercate e in particolare in via Cadorna (ZONA CENTRALE), ubicazione famosa per la sua versatilità: si tratta infatti di una via ben frequentata e residenziale che vanta inoltre la praticità di avere tutti i principali servizi a pochi passi. Luminoso quadrilocale ristrutturato in classe A1 - 2° piano con ascensore In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali situato al 2° piano di una palazzina anni '70 di 4 piani dotata di ascensore. L'immobile, libero su tre lati (esposizione Nord, Sud ed Est), si distingue per la recente ristrutturazione interna del 2019 e per gli importanti interventi di riqualificazione energetica condominiale avvenuti nel 2021 grazie al Superbonus 110%. L'appartamento si compone di: * Ingresso * Ampio soggiorno * 3 camere da letto * 2 bagni (di cui uno con ventilazione forzata) * Cucina abitabile * Balconi Ristrutturazione interna (2019): * Nuovo impianto elettrico e idraulico * Pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti * Porte interne moderne * Ottimizzazione della distribuzione degli spazi per una maggiore funzionalità Riqualificazione energetica condominiale (2021 - Superbonus 110%): * Cappotto termico esterno * Pannelli solari * Infissi in PVC con doppio vetro * Nuove tapparelle * Rifacimento serramenti delle parti comuni * Colonnina per la ricarica di auto elettriche adiacente ai posti auto condominiali * Caldaia centralizzata a condensazione * Classe energetica A1 Comfort abitativo: - Impianto di aria condizionata con 3 split (in soggiorno e in 2 camere) - Predisposizione per il climatizzatore nella terza camera (studio) L'immobile rappresenta la s - Classe: A - IPE: 91.66 kWh/mq anno