Dati principali

146 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:30631189-45 (2920374_1) - Proponiamo in esclusiva, nel ricercato comune di Sotto il Monte, in zona centrale e ottimamente servita, all'interno di un contesto bifamiliare composto da sole due unità abitative, un ampio ed elegante quadrilocale con doppi servizi, situato al primo piano. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce a una meravigliosa zona giorno, luminosa grazie all'esposizione sud-ovest, caratterizzata da ambienti confortevoli e ben separati. La cucina abitabile offre un ottimo spazio per il piano di lavoro, mentre il soggiorno, ampio e accogliente, è ideale anche per arredi importanti. A servizio della zona giorno troviamo la prima di tre balconate che impreziosiscono l'abitazione. Proseguendo attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, anch'essa di ottima metratura, composta da tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e due bagni, entrambi finestrati: uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà altri due balconi: uno a servizio della prima camera matrimoniale e l'altro a servizio della seconda matrimoniale e della camera singola. L'appartamento ha beneficiato di un'importante ristrutturazione nel 2025, che ha incluso il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, l'installazione di una nuova caldaia a condensazione e la sostituzione della porta d'ingresso con una porta blindata. Sono stati inoltre rifatti i cassonetti delle tapparelle e installate tapparelle in alluminio coibentato. L'immobile è dotato di videocitofono, sistema d'allarme e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, ad eccezione dei bagni. L'appartamento è subito abitabile e non necessita di ulteriori interventi, evitando così costi aggiuntivi dopo l'acquisto. Completa la proprietà un posto auto all'interno del contesto bifamiliare, oltre alla dispon - Classe: E - IPE: 193.93 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie146 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE