QUADRILOCALE CON RUSTICO E TERRENO EDIFICABILE

Descrizione

RIF. 000D091 A Pieve del Cairo, in via Angeleri 36, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente da ristrutturare, disposta su due livelli e immersa in un contesto tranquillo, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in un progetto con interessanti potenzialità edificatorie. Varcando l'ingresso al piano terra si viene accolti dalla sala da pranzo con cucina, ambiente centrale della casa, che introduce agli altri spazi della zona giorno. Da qui si accede al cucinotto e al salone, ambienti separati che mantengono il fascino delle abitazioni di una volta e offrono ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi. Proseguendo sulla sinistra si sviluppa una zona composta da tre locali, uno dei quali dotato di lavandino, oggi utilizzati come ripostigli ma facilmente trasformabili in studio, lavanderia o locali di servizio secondo le proprie esigenze. Completa il piano un bagno con vasca. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, dove un disimpegno conduce a un grande terrazzo che si estende lungo il fronte delle camere da letto, regalando luminosità e uno sfogo esterno vivibile. Su questo livello si trovano tre ampie camere da letto, tutte ben dimensionate e facilmente arredabili. Il riscaldamento è attualmente affidato a camino a legna e stufa, elementi che richiamano un'atmosfera rustica e autentica. Sul retro della proprietà si apre un terreno di circa 2.000 mq, di cui 1.400 mq edificabili, un valore aggiunto raro che offre ulteriori possibilità di sviluppo. All'interno dell'area è presente anche un rustico composto da tre locali, con tetto già rifatto, ideale come deposito, dependance o da recuperare in chiave abitativa. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di creare una casa su misura in una posizi - Classe: G - IPE: 161.00 kWh/mq anno