QUADRILOCALE IN VILLA, INGRESSO INDIPENDENTE, GIAR

Descrizione

In contesto riservato e immerso nel verde, a soli dieci minuti in bicicletta dal centro di Cernusco sul Naviglio e servito dalla vicina fermata dell'autobus, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali al piano rialzato di una villa singola, oggetto di frazionamento in due unità completamente indipendenti. La proprietà è composta da un appartamento di 112 mq, una cantina di proprietà esclusiva di 35 mq, due posti auto privati interni all'area recintata e un ampio giardino di 270 mq, anch'esso di proprietà esclusiva. Il tutto per una superficie commerciale di circa 149 mq. L'ingresso è indipendente e affaccia direttamente sul giardino. All'interno, l'abitazione si presenta così come segue: l'ampia zona giorno open space accoglie il soggiorno e la cucina con zona pranzo, ben illuminati grazie alle numerose finestre e all'esposizione favorevole. Un disimpegno centrale separa la zona notte, composta da tre camere da letto -- di cui due matrimoniali e una singola -- e doppi servizi entrambi finestrati, a conferma della vivibilità e funzionalità degli spazi. La cantina privata, accessibile dal vano scala comune e completamente separata, rappresenta uno spazio comodo e versatile, utile come deposito, locale hobby o lavanderia. Esternamente, la casa dispone di due posti auto di proprietà e di un giardino piantumato e pianeggiante che circonda l'abitazione su due lati, garantendo massima privacy e possibilità di sfruttare lo spazio all'aperto in ogni stagione. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie al rifacimento completo delle facciate e del tetto eseguito recentemente. Il contesto è silenzioso ma non isolato: la zona è ben abitata e si trova a pochi passi dalla Cascina Visconta. Questa abitazione da personalizzare è la scelta ideale per chi cerca una soluzione indipendente, senza spese cond - Classe: G - IPE: 419.46 kWh/mq anno