Dati principali

125 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

CM115 Prestigioso appartamento + Piano Mansarda con terrazza + Box auto doppio in vendita a San Cataldo, in Viale Indipendenza 2. Elegante appartamento in vendita a San Cataldo, viale Indipendenza, 2, zona centrale, al primo piano con finiture di pregio di 125 m²+ secondo livello mansardato di 100 m² dotato di terrazza esclusiva + ampio box auto di 35 m² + cantina privata di 15 m², collocati in una raffinata villa composta da due unità abitative, soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza in una posizione strategica. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DOTATO DEI MIGLIORI COMFORT L'appartamento al primo piano di ampia metratura, gode di esposizione a sud, è luminosissimo e dispone di tutti i migliori comfort: ingresso da 2 lati della villa, scala interna con accesso a box e cantina, riserva idrica di 8.000 litri e riscaldamento autonomi, infissi in alluminio con doppio vetro. L'appartamento al primo piano, la cui tinteggiatura interna è stata appena ultimata e pronto per essere arredato secondo i propri gusti, è composto da ampio open space cucina-soggiorno, 3 camere grandi, 2 bagni finestrati e ampi balconi con ringhiere in alluminio su tutti i lati dell'abitazione. PIANO SUPERIORE DA PERSONALIZZARE SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE Il livello superiore ospita una soffitta mansardata con tetto ventilato Wierer a 2 falde e altezza centrale di 2,80 m, con possibilità di rifinirlo e collegarlo internamente al piano sottostante o di adibirlo a studio/ufficio, a seconda delle proprie esigenze. Il piano dispone altresì di un ampio terrazzo con affaccio. BOX AUTO DOPPIO RIFINITO Il box auto di 35 m² rappresenta un ulteriore punto di forza: grazie alla sua ampiezza, può comodamente ospitare 2 automobili, moto, bici, oltre a scaffalature e banco da lavoro, risultando perfetto anche per chi necessita di un ampio spazio di deposito o per attività di hobbistica. Il box è rifinito e completo di impianto elettrico e impianto

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG