Dati principali

48 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del prestigioso e richiestissimo Quartiere Africano, precisamente in via Migiurtinia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 48 mq ,posto al piano terra,situato all'interno di un caratteristico stabile degli anni '30. La posizione è strategica, a pochissimi passi da tutti i servizi commerciali di viale Libia e dalle fermate della metropolitana,del treno urbano Roma aeroporto di Fiumicino ,rendendo l'immobile storicamente appetibile sia per professionisti che per il mercato studentesco universitario (LUISS / Sapienza). L'immobile ,sito al piano terra,presenta una classica e funzionale distribuzione degli spazi interni:Ingresso,soggiorno/camera,Camera da letto matrimoniale Cucina Bagno. L'immobile viene venduto occupato ed è ideale per chi cerca un investimento a reddito sicuro e senza rischi di morosità. Il canone mensile attuale: 700,00 € -pari a 8.400 € lordi annui-redditività eccellente per la zona. Stato dell'inquilino: Regolare nei pagamenti (nessuna morosità pregressa) È già stata avviata e notificata-dalla proprieta- la procedura legale di sfratto per finita locazione (cessazione del contratto). Questo rende la proprietà la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con una rendita garantita per questo periodo, con la prospettiva di goderne personalmente o di riaffittarlo a condizioni di mercato aggiornate.(attualmente una stanza viene locata a studenti e/o lavoratori tra 800/1000 eu. Prezzo richiesto:240.000 Per maggiori informazioni sulla procedura in corso e per organizzare una visita e fornire un rendering per eventuale ristrutturazione inviare un'email a franchi.A9@gmail.com

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie48 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo