Dati principali

115 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO 115 MQ COMMERCIALI / 85 MQ CALPESTABILI (84,67 MQ DA PLANIMETRIA CATASTALE) - ROVELLO PORRO - PIAZZA RISORGIMENTO 5 / VIA DOTTOR C. CAFFELLI 2 - VENDITA DA PRIVATO - NESSUNA PROVVIGIONE - 229.000€ In pieno centro a Rovello Porro, palazzina del 1967 ben tenuta, al 1° PIANO CON ASCENSORE, vendo da privato quadrilocale di 115 mq commerciali corrispondenti a 85 mq calpestabili netti reali (84,67 mq da visura catastale, 115 con balconi, box e cantina.) COMPOSIZIONE DETTAGLIATA • Soggiorno luminoso doppiamente esposto con 1 finestra e un balcone • Cucina abitabile separata con attacco lavastoviglie • 2 Camere matrimoniali • 1 Camera singola / studio con balcone • 2 Bagni finestrati completi nuovi • Disimpegno / corridoio COMPLETANO LA PROPRIETA': • Box singolo privato • Cantina • Ascensore • 2 Balconi RISTRUTTURAZIONE ULTIMO NEL 2026 ESEGUITA: • Impianto elettrico nuovo a norma • Impianto idraulico nuovo • Pavimenti in gres porcellanato nuovi • 2 Bagni nuovi con sanitari e rubinetteria nuovi • Porte interne nuove bianche • Infissi in PVC con doppio vetro nuovi • Tinteggiatura completa DATI TECNICI: • Piano: 1° con ascensore • Locali: 4 • Bagni: 2 finestrati • Superficie: 115 mq commerciali / 85 mq calpestabili / 84,67 catastali • Box: 1 + Cantina • Classe Energetica: E - EP 236,70 kWh/mq anno • Spese condominiali: 180 € / mese • Riscaldamento: autonomo • Disponibilità: Libero subito • Arredato: possibilità di lasciare arredo su richiesta ZONA: Piazza Risorgimento pieno centro - 50mt da farmacia, supermercati, bar, scuole, fermata bus. 5 minuti a piedi da Stazione di Rovello Porro (Saronno-Como), 2 minuti dall'ingresso A9 Como-Milano. VENDITA DA PRIVATO - NESSUNA AGENZIA - NESSUNA PROVVIGIONE. Prezzo: 229.000 € trattabile solo di persona dopo visita. Contatto solo privati interessati. No agenzie

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE