Immobilia San Paolo

Rif:Cavour19 (125505631) - Nel tranquillo comune di Valenza, in provincia di Alessandria, proponiamo in vendita la soluzione perfetta per chi vuole investire il proprio capitale e avere una rendita solida e garantita sin da subito.
La soluzione è una palazzina che si sviluppa su tre piano fuori terra senza ascensore ed è così composta:
- Negozio sito al Piano Terra locato a 1.800 euro annui + spese (scadenza al 30/04/2032);
- Negozio sito al Piano Terra attualmente libero;
- Bilocale sito al Piano Primo, composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno locato a 3.000 euro annui + spese (scadenza al 31/07/2026);
- Quadrilocale sito al Piano Primo, composto da ingresso su disimpegno, tre camere, bagno e cucina locato a 3.600 euro annui + spese (scadenza al 31/03/2029);
- Trilocale sito al Piano Primo, composto da ingresso su corridoio, tinello e cucinino, due camere, bagno locato a 4.800 euro annui + spese (scadenza al 30/07/2031);
- Trilocale sito al Piano Primo, composto da ingresso su corridoio, tinello e cucinino, due camere, bagno attualmente libero.
- Trilocale sito Piano Secondo, composto da ingresso su disimpegno, cucina, due camere, bagno locato a 3.600 euro annui + spese (scadenza al 14/07/2027);
- Trilocale sito al Piano Secondo, composto da ingresso su disimpegno, cucina, due camere, bagno locato a 3.000 euro annui + spese (scadenza al 14/09/2030);
- Trilocale sito al Piano Secondo, composto da ingresso su disimpegno, cucina, due camere, bagno locato a 3.000 euro annui + spese (scadenza al 30/11/2026);
- Trilocale sito al Piano Secondo, composto da ingresso su disimpegno, cucina, due camere, bagno locato a 3.000 euro annui + spese (scadenza al 31/01/2032);
Tutti gli appartamenti sono in condizioni abitabili e gli ambienti comuni sono ben tenuti.
Il canone totale di locazione percepito ammonta a 25.800 euro annui + spese con due unità ancora da locare.

Le foto e le informazioni riportate hanno carattere pur

Palazzo / Stabile di 816 m² con più di 5 locali a 

Valenza

Tempocasa Valenza propone un appartamento di grande metratura, ricco di ambienti e caratterizzato da una distribuzione interna curata e funzionale, pensata per rispondere a ogni esigenza familiare senza compromessi. La zona giorno si distingue per un soggiorno di proporzioni davvero eccezionali, affacciato verso l'esterno tramite balcone, affiancato da una cucina separata di buone dimensioni, entrambi collegati da un ampio corridoio centrale che garantisce fluidità e ordine in tutta la casa. La zona notte offre tre camere da letto di ottime proporzioni, servite da due bagni indipendenti, una dispensa dedicata e un secondo corridoio di distribuzione, soluzione che assicura privacy e comfort a ogni componente della famiglia. I balconi completano una proposta già straordinariamente completa e difficile da eguagliare sul mercato.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1) Il soggiorno di dimensioni eccezionali è il vero cuore di questa abitazione, uno spazio luminoso e di raro pregio capace di ospitare con eleganza ogni momento della vita domestica, dalla quotidianità alle occasioni speciali, trasformando la zona giorno in un ambiente da vivere con piacere ogni giorno.

2) La presenza di due bagni indipendenti, abbinata a tre camere da letto e a due corridoi di distribuzione ben organizzati, rende questo appartamento una soluzione di alto comfort per famiglie numerose, garantendo autonomia e riservatezza a ogni occupante senza mai dover fare a meno di nulla.

3) La cucina separata con dispensa dedicata completa un quadro domestico già eccellente, offrendo spazi organizzati, funzionali e distinti per ogni attività quotidiana, dettaglio pratico che fa concretamente la differenza nella qualità dell'abitare e nel valore complessivo dell'immobile.

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!

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AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO !!

Paolo Perra

Appartamento ristrutturato con cucina realizzata su misura due anni fa e munita di elettrodomestici (lavastoviglie inclusa), tre camere, soggiorno, doppi servizi (uno con vasca e uno con box doccia), garage e cantina. Riscaldamento autonomo, presenza di ascensore. Munito di allarme, sensore antincendio e fuga di gas. A due passi dalla piscina comunale attualmente in fase di ristrutturazione per prossima riapertura. Vicino a stabilimento Cartier in fase di apertura quindi ottima anche come investimento. Doppia esposizione con doppio balcone.
Arredato, libero da subito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Quadrilocale a Valenza

Davide

Valenza, via Goffredo Mameli appartamento al piano rialzato di 114 mq disposto così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camere da letto con balcone annesso, una camera da letto con accesso al terrazzo, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo e cantina.
La soluzione è dotata di serramenti esterni e doppio vetro.
Climatizzatore autonoma nel soggiorno.
Porta blindata.
La doppia esposizione Est a Ovest rende l'appartamento luminoso.
La zona è molto tranquilla e silenziosa,
vicino all'ospedale e supermercati.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Quadrilocale, cantina e ampio terrazzo

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