Dati principali

133 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel quartiere residenziale di San Benedetto, in via Giacomo Puccini, si propone in vendita un luminoso appartamento bilivelli della superficie catastale di 133 mq. L'immobile è situato al secondo e terzo piano di una palazzina d'epoca risalente al 1940, recentemente oggetto di un intervento di totale ristrutturazione esterna. Lo stabile non è dotato di ascensore e non prevede spese condominiali ordinarie.L'unità immobiliare è stata interamente e finemente ristrutturata, con rifacimento integrale degli impianti idrici ed elettrici, installazione di infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni termico-acustiche e posa di pavimentazione in parquet scuro con travi in legno a vista.Disposizione internaPrimo livello (Piano Secondo): Ingresso su disimpegno, salone, sala da pranzo formale, cucina abitabile con pavimentazione in marmo a scacchiera bianco e nero, scala interna di collegamento realizzata in legno e ferro. Secondo livello mansardato (Piano Terzo): Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni con armadiature a muro su misura, seconda stanza attualmente adibita a studio/area giochi (facilmente riconvertibile in terza camera da letto), camera singola, bagno padronale rifinito in marmo e un piccolo terrazzo della superficie di 4 mq. Dotazioni e caratteristiche tecnicheL'appartamento viene alienato unitamente ad arredi ed elettrodomestici di alta gamma, tra cui cucina attrezzata con piastra a induzione DeLonghi, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice Bosch, frigorifero a doppia anta con dispenser di ghiaccio, impianto audio professionale Bose, arredi in pelle nella zona giorno e nella camera padronale, e corpi illuminanti di design firmati Artemide. La climatizzazione è garantita da un impianto autonomo con pompe di calore inverter (caldo/fresco) in tutti gli ambienti. È inoltre presente la predisposizione idraulica per l'installazione di un eventuale impianto solare-termico. La proprietà si presenta in condizioni d'uso impeccabili.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo