Dati principali

100 mq

3 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

GRIMALDI IMMOBILIARE MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita appartamento locato di circa 100 mq commerciali , situato al quinto piano di uno stabile d'epoca. La soluzione è così composta: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo di copertura di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Attualmente la proprietà è locata a due diversi conduttori, con una rendita annua complessiva di € 13.200, grazie ad una distribuzione interna che consente la presenza di un monolocale con servizio e di una seconda unità composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. La proprietà si trova nel quartiere Sanità, precisamente in Supportico Vita alla Sanità, una delle zone più caratteristiche e in continua valorizzazione della città, ricca di storia, cultura e tradizioni. L'area è servita da numerose attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie e servizi di prima necessità, oltre a essere ben collegata grazie alla vicinanza della metropolitana Linea 1 - fermata Museo, che consente di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali destinazioni. A pochi passi si trovano inoltre il Museo Archeologico Nazionale, le Catacombe di San Gennaro e di San Gaudioso, il Borgo dei Vergini e numerosi luoghi di interesse storico e turistico, elementi che rendono la zona particolarmente apprezzata sia da residenti che da investitori. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 210.000 (Euro Duecentodiecimila/00). Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno. I nostri servizi per te: Contattaci subito: Mostra numero - Mostra numero La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG