Dati principali

133 mq

4 Locali

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore della zona archeologica di Siracusa, tra le aree più richieste e prestigiose della città, a pochi passi dal Parco Archeologico della Neapolis e con affaccio diretto sul Teatro Greco, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Un contesto di forte richiamo storico, culturale e turistico, perfettamente servito e sempre molto richiesto sia per abitazione che per investimento. L'immobile, di circa 135 mq, si trova al terzo piano senza ascensore ed è stato totalmente ristrutturato, pronto per essere abitato o continuare a generare reddito. Attualmente locato a studenti, produce una rendita mensile di €1.300, rappresentando un'opportunità concreta e immediata. Composizione: Ingresso su cucina-soggiorno (con possibilità di creare un ampio open space) 4 camere da letto 3 bagni, di cui 2 in camera Ripostiglio Ampi balconi con vista aperta sul Teatro Greco Punti di forza: Posizione strategica nel cuore della zona archeologica Vista diretta su uno dei simboli più importanti della città Contesto ad altissima richiesta locativa Ristrutturazione completa recente Balconi rifatti Nessuna spesa condominiale straordinaria deliberata Soluzione ideale per chi vuole investire in una delle zone più iconiche di Siracusa o vivere immerso nella storia, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Opportunità rara per posizione, metratura e redditività.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE