Appartamenti

7 feb alle 09:17
ID: 634687041

SOLUZIONE RISTRUTTURATA CON AMPIO TERRAZZO E BOX

Roma (RM)

480.000 €


Dati principali

129 mq

4 Locali

1° Piano

3 Bagni


Descrizione

Rif: 162768 - 06/02/2026 (193467700) - Situato in Via Giana Anguissola a Roma, questo appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente accogliente e offre una buona qualità della vita, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, è stato costruito nel 2023, si sviluppa su cinque piani ed è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento, posto al primo piano nobile, si estende su una superficie commerciale di circa 98 metri quadrati (appartamento + locale tecnico), circa 70 metri quadrati di terrazzo e circa 28 metri quadrati di giardino. È stato recentemente ristrutturato e presenta un design moderno e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli e ben organizzati, mentre i tre bagni garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Un terrazzo privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto. Tra le altre caratteristiche dell'immobile, troviamo una cantina di circa 55 metri quadrati, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e comodità. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è parzialmente arredato e dotato di un sistema di climatizzazione autonomo, con aria condizionata freddo/caldo, e un riscaldamento ad aria alimentato da una pompa di calore. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Con due lati liberi ad angolo, l'appartamento gode di una buona esposizione e luminosità. Inoltre, abbiamo la possibilità di un ingresso secondario e la pia - Classe: A3 - IPE: 3.51 kWh/mq anno


Caratteristiche

  • Stato-
  • Superficie129 mq
  • Piano1
  • Locali4
  • Bagni3
  • Parcheggio-

Dettagli

Giardino

Aria condizionata

Energia e riscaldamento

  • Classe energeticaA3
  • RiscaldamentoAutonomo

Indirizzo

Via di S. Costanza, 21, 00198 Roma RM, Italia

Orari

lun

09:00 - 20:00

(continuato)

mar

09:00 - 20:00

(continuato)

mer

09:00 - 20:00

(continuato)

gio

09:00 - 20:00

(continuato)

ven

09:00 - 20:00

(continuato)

sab

-

dom

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SOLUZIONE RISTRUTTURATA CON AMPIO TERRAZZO E BOX

480.000 €

ID: 634687041