Spaziosa Mansarda in Porzione di Bifamiliare

Descrizione

Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di goderti un angolo di verde privato, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Ci troviamo in zona Cimitero, in via Boffalora Ticino a Busto Arsizio, in una posizione tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi. La proprietà fa parte di una porzione di bifamiliare, ma regala la sensazione e la privacy di una casa indipendente. L'appartamento, realizzato nei primi anni 2000 al primo piano, è una splendida mansarda di circa 110 mq, luminosa e ben distribuita, libera su quattro lati, che garantisce ottima esposizione solare durante tutta la giornata e totale riservatezza. La disposizione interna prevede: * un ampio soggiorno con accesso diretto a un balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta; * una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che si apre su un balcone condiviso con una delle camere matrimoniali; * uno studio, ideale come home office o stanza hobby; * due camere da letto matrimoniali, entrambe molto luminose, di cui una servita da un ulteriore balcone privato; * due bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca e l'altro di doccia, per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. Gli ambienti sono ben rifiniti e dotati di infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno, e impianto di climatizzazione con split sia in soggiorno che in una delle camere. Un valore aggiunto importante è rappresentato dall'altezza della mansarda: pur essendo stati realizzati ribassamenti per motivi estetici e di isolamento, l'altezza originaria è generosa e lascia spazio alla possibilità, eventualmente, di sfruttare la zona del sottotetto. Si potrebbero ricavare ulteriori vani come ripostigli, locali tecnici o anche una cabina armadio, ampliando così ulteriormente la funzionalità de - Classe: E - IPE: 203.52 kWh/mq anno