Dati principali

94 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Splendido Trilocale al Piano Terra con Grande Terrazza - San Secondo NESSUNA SPESA DI AGENZIA - VENDITA DIRETTA DAL PROPRIETARIO In Via degli Ulivi a San Secondo, all'interno di una zona residenziale esclusiva, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq commerciali unico nel suo genere. L'immobile è stato ristrutturato meno di 5 anni fa e viene venduto completamente ammobiliato: una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare. Composizione Interna e Comfort L'appartamento, situato al piano terra, vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Ogni stanza è dotata di finestre, garantendo ottima luminosità e ricircolo d'aria: Ingresso: Accogliente disimpegno che organizza bene gli spazi. Zona Giorno: Ampio e luminoso Open Space che unisce cucina e sala, ideale per la convivialità. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale e una confortevole cameretta. Bagno: Moderno e rifinito, dotato di una spaziosa doccia walk-in. Pavimentazione: Elegante Clap 3D in SPC, resistente e di grande impatto estetico. Spazi Esterni Esclusivi Il vero fiore all'occhiello è la grande terrazza vivibile, accessibile direttamente da tutte le stanze (ad eccezione del bagno). Uno spazio esterno privato attrezzato per il massimo del relax con: Pergola esterna moderna. Mobili da giardino di design marca Hesperide inclusi nella vendita. Efficienza Energetica Infissi: Serramenti in PVC modello Konfortline bicolore con vetrocamera (installati a Maggio 2023), per un isolamento termico e acustico ai massimi livelli. Climatizzazione: Impianto Daikin con pompa di calore (installato a Luglio 2023) composto da un sistema Dual per le camere e un Mono per la zona giorno. APE: Classe D. Accessori e Spese: Posto auto di proprietà esclusiva. Comoda cantina di pertinenza. Spese condominiali: Circa 1.000 € annui (documentazione disponibile per la visione). Prezzo di richiesta: € 300.000 Vantaggio Economico: Acquistando direttamente dal privato, risparmierai

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie94 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato