Dati principali

110 mq

5 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Porzione di Villetta a Schiera a due passi da Morbegno - Indipendenza e Luminosità Garantite Scopri questa affascinante porzione di villetta a schiera situata a Talamona , al confine con Morbegno, in una posizione tranquilla e circondata da prati. Costruita nei primi anni 2000, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca spazi indipendenti e una qualità della vita superiore, lontano dal caos urbano. ## Spazi Luminosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su due piani collegati internamente con un'esposizione su quattro lati che garantisce una luce costante in tutti i locali. La zona giorno è ampia e confortevole, con un soggiorno luminosissimo dotato di balcone esposto a sud con vista panoramica sui prati circostanti. La cucina abitabile si affaccia direttamente sul balcone, creando uno spazio perfetto per la convivialità. Un disimpegno con sottoscala attrezzabile , camera matrimoniale di comode dimensioni e un grande bagno con vasca completano la distribuzione funzionale del piano terra. Il Comfort Abitativo è garantito al piano superiore con una caratteristica mansarda molto alta con tetto a vista e travi in legno , suddivisa in due locali adibiti a camere. La mansarda include anche uno spazio lavanderia e un ripostiglio, offrendo praticità e versatilità d'uso. I due bagni risultano ben distribuiti: un bagno principale grande con vasca al piano ingresso e un secondo bagno con doccia in mansarda, garantendo comfort per tutta la famiglia. Il giardino recintato al piano terra è ideale per il relax e la convivialità, con la possibilità di creare uno o due posti auto scoperti direttamente nello spazio esterno. Un box auto al piano interrato completa le soluzioni di parcheggio, assicurando praticità e protezione del veicolo. Riscaldamento termoautonomo a gas metano , classe energetica D con consumi contenuti e buon comfort abitativo. Nessuna spesa condominiale: massima indipendenza economica e gestionale. Chiama subito allo Mostra numero

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD