Dati principali

60 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Viareggio centro a 500 mt dal mare, in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, privato vende in bel contesto residenziale completamente ristrutturato terratetto indipendente, molto luminoso con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al piano terra zona living con cucina a vista e piccolo ripostiglio, al primo piano camera e bagno. Completa la proprietà resede esclusiva di 30 mq. ideale per momenti di relax e pranzi e cene all'aperto. Superficie commerciale di 60 m² per una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ma vicino al mare. L'immobile si presta a due diverse soluzioni abitative: zona giorno open space con salotto e cucina a vista, oppure zona giorno con seconda camerina, per chi necessita di spazio aggiuntivo. Soluzione ideale sia per chi cerca un ambiente open space, sia per chi necessita di due camere. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione: questa è un'opportunità unica per l'acquirente, che in questa fase può ancora scegliere materiali, finiture e accessori secondo il proprio gusto, rendendo lo spazio davvero su misura. L'immobile viene venduto non arredato. Destinazione catastale A/10. Cessione in regime di esenzione IVA. Potenziali vantaggi fiscali per chi acquista tramite ditta individuale o partita IVA. Possibilità di richiedere la residenza anagrafica.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione