Terrazzo di 30 mq - mare 300 m - centro - box

Dati principali

92 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Appartamento classe A4 con terrazzo a 300 m dal mare. San Benedetto del Tronto, a circa 300 metri dalla spiaggia, appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano di una palazzina di piccole dimensioni servita da ascensore e composta da sole cinque unità abitative. L'immobile si trova nel centro urbano, in una zona tra il Comune e l'area dei licei, contesto residenziale stabile e servito durante tutto l'anno. RIF - RM237-2 - Disponibilità immediata L'ingresso conduce nel soggiorno con cucina a vista, ambiente principale della casa organizzato come spazio continuo e luminoso. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo abitabile di circa 30 mq, collegato agli ambienti interni e utilizzabile come estensione della zona living nella vita quotidiana. La zona notte è separata e comprende tre camere da letto. Questa distribuzione consente una gestione flessibile degli ambienti tra camere familiari, studio o stanza per ospiti. I due bagni sono entrambi finestrati e dotati di doccia. L'abitazione è realizzata in classe energetica A4. La dotazione tecnica comprende impianto fotovoltaico dedicato da circa 3,5 kW per unità abitativa, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, impianto completo di climatizzazione e isolamenti termo-acustici progettati per migliorare il comfort abitativo e contenere i consumi energetici. Tra le finiture e le dotazioni sono presenti infissi in alluminio con vetro termo-acustico, tapparelle elettriche, videocitofono, predisposizione per impianto di allarme, porte interne laccate e sanitari sospesi. La posizione consente di raggiungere a piedi il lungomare, i principali servizi, le scuole e le attività del centro di San Benedetto del Tronto. È disponibile separatamente un box auto al piano interrato. Proposta gestita da Immobiliare Capriotti, attiva dal 1995, con esperienza nella gestione e selezione di immobili in vendita.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie92 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4