Dati principali

110 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

110 MQ TUTTI DA IMMAGINARE -- PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE -- ERICE Un foglio bianco su cui disegnare la casa che hai sempre voluto. In una zona tranquilla di Erice, a pochi passi da supermercati, scuole, palestre, ospedale e la spiaggia di San Giuliano, questo spazio di 110 mq -- ex ufficio con ingresso autonomo -- è pronto per una nuova vita, tutta da progettare secondo le proprie esigenze. Il potenziale è evidente fin dal primo sguardo: Doppia esposizione e grandi vetrate regalano una luminosità rara, che attraversa gli ambienti per l'intera giornata. La distribuzione interna, oggi completamente libera, permette una progettazione su misura: è già disponibile una bozza di layout che prevede un ampio living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno -- ma la superficie generosa lascia spazio a soluzioni alternative, per chi desidera uno studio, una suite più ampia, o ambienti open space. I vantaggi strutturali che fanno la differenza: Piano terra con ingresso indipendente per massima privacy e comodità (niente scale, niente ascensore da aspettare) Posto auto privato condominiale sul giardino retrostante Metratura importante (110 mq) che consente ambienti ampi anche dopo la suddivisione in più stanze Zona servita e tranquilla, ideale sia per famiglie che per chi lavora da casa Un investimento intelligente: La possibilità di intervenire su un layout esistente da zero, senza vincoli distributivi precedenti, significa poter ottimizzare ogni metro quadro secondo il proprio stile di vita -- che si tratti di una casa a misura di famiglia, di uno spazio con angolo ufficio, o di una soluzione votata al comfort abitativo. Ideale per chi ha visione e cerca un piano terra luminoso, con posto auto privato e vicinanza a tutti i servizi essenziali, in un contesto residenziale sereno.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo