Dati principali

73 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita ampio trilocale al 2° piano con ascensore, inserito in una palazzina che ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile di generose dimensioni, dove è possibile organizzare comodamente sia una zona pranzo che uno spazio relax con divano. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, oltre a bagno e pratico ripostiglio, ideale per mantenere la casa sempre ordinata. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi, tra cui la sostituzione delle porte interne, il rifacimento della pavimentazione in ceramica, l'installazione della porta blindata e la revisione degli impianti. È stato inoltre realizzato un arco tra ingresso e zona giorno, rendendo gli ambienti più aperti, luminosi e conviviali. POSIZIONE: UNO DEI VERI PUNTI DI FORZA L'immobile si trova in una zona estremamente comoda e servita, con numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee del trasporto pubblico -- 8, 18, 62, 27, 49 e 2 -- oltre a bar, tabaccherie, supermercati e numerose attività commerciali e servizi di uso quotidiano. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto 4+4, con scadenza al 30/11/2027 a 400€ + spese, rappresentando quindi un'opportunità interessante sia per chi cerca una prima casa, essendo che dando la disdetta a maggio si potrà poi avere l'immobile libero o anche per chi cerca un immobile già messo a reddito. 10 PUNTI DI FORZA: - 2° piano con ascensore - Facciata della palazzina appena rifatta - 2 ampie camere matrimoniali - Cucina abitabile di generose dimensioni - Porta blindata - Porte interne sostituite - Pavimentazione in ceramica - Pratico - Classe: E - IPE: 113.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie73 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-