Trilocale e monolocale con garage

Descrizione

Rf.nr: K127 Tra Lagundo e Merano (in Via L.v.Comini), in un quartiere residenziale molto apprezzato e ben collegato al centro città, è in vendita questo curato trilocale al piano rialzato con monolocale al piano seminterrato. Merano e Lagundo uniscono il fascino alpino alla leggerezza mediterranea, offrono un'elevata qualità della vita e si distinguono per un'eccellente infrastruttura, un'ampia offerta commerciale, scuole rinomate e servizi sanitari di prim'ordine. La vicinanza alla natura - con passeggiate lungo il Passirio, giardini botanici e il centro storico facilmente raggiungibile a piedi - rende la posizione particolarmente attrattiva. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013: sono stati rinnovati l'impianto di riscaldamento, gli impianti sanitari, le installazioni elettriche, le tapparelle elettriche, l'aspirapolvere centralizzata, il tetto e il cappotto termico. L'appartamento, situato al piano rialzato, offre un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto - una delle quali con bagno privato -, un ulteriore bagno e tre balconi che garantiscono piacevoli spazi all'aperto. Al piano seminterrato si trova un ampio locale hobby, ristrutturato nel 2020 e arredato come appartamento, ideale per essere utilizzato o locato come unità abitativa indipendente, rappresentando così un'interessante opportunità di investimento. Completano la proprietà un WC separato, un garage privato e una cantina, che aggiungono ulteriore comfort e funzionalità all'offerta. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino privato di circa 123 m², che offre ulteriore spazio per il relax all'aria aperta. L'appartamento sarà disponibile a partire da marzo 2026, viene proposto parzialmente arredato e convince per gli spazi generosi e le molteplici possibilità di utilizzo. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d'uso.