Dati principali

80 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In Viale La Playa, nel caratteristico quartiere di Stampace, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico risalente tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a brevissima distanza dal porto, dalla stazione ferroviaria e da Piazza Matteotti, l’immobile si inserisce in un contesto centrale e strategico, comodo per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti della città. L’appartamento conserva il carattere autentico delle dimore d’epoca, con ambienti dalle metrature generose, soffitti alti e pavimentazioni originali che raccontano la storia dell’edificio. Una base interessante per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e personalizzazione, valorizzando gli elementi architettonici esistenti. La distribuzione interna comprende un ingresso su sala, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La triplice esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante l’arco della giornata, mentre il piccolo balcone con affaccio interno regala un suggestivo scorcio sul porto. La presenza dell’ascensore costituisce un ulteriore valore aggiunto, assicurando un accesso comodo al piano. Una soluzione dalle molteplici possibilità, ideale sia per chi desidera realizzare una dimora personalizzata in una delle zone più centrali di Cagliari, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da valorizzare, anche in considerazione della vicinanza al porto, ai trasporti e alle numerose strutture ricettive della zona. Un immobile che unisce centralità, identità architettonica e potenziale, offrendo l’occasione di dare nuova vita a una proprietà dal carattere autentico.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione